À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, deux appartements, jardin, emplacement attrayant !
Île de Krk, Malinska – vente d'un appartement d'une surface de 94 m², situé dans un immeuble résidentiel construit en 2007, comprenant au total quatre unités résidentielles.
Le bien est essentiellement organisé en deux appartements séparés, un au premier étage et un dans les combles, et est vendu exclusivement comme une seule unité.
L'appartement du premier étage se compose d'un hall, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et d'un balcon.
L'appartement des combles se compose d'un hall, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'un balcon.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une vue partielle sur la mer.
Le bien est vendu meublé et équipé.
Il est équipé de climatiseurs, et il est également possible de chauffer au moyen d'une cheminée, le bien disposant d'une cheminée.
Les revêtements de sol sont un mélange de carrelage céramique et de parquet.
Le bien comprend une surface de jardin de 45 m², qui contient un abri de jardin, ainsi qu'une place de parking.
Un avantage particulier de ce bien est la division fonctionnelle en deux unités résidentielles de fait, ce qui le rend adapté à un usage familial, à la cohabitation intergénérationnelle ou à la location touristique.
Il est situé dans un emplacement attractif à Malinska, à seulement 700 mètres de la mer.
Pour les acheteurs sérieux, il est possible de négocier le prix.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 723 €/m²
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 45 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia