Apartment Dobrinj
Zu verkaufen · Soline · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Soline-Gebiet, Neubau, Erdgeschosswohnung!
Soline, Umgebung, Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung aus und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie eine Terrasse, die einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Die Ausstattung besteht aus PVC-Tischlerei und Klimaanlage, wodurch der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit, was diese Immobilie besonders interessant für den Kauf auf der Insel Krk macht.
Dank der ruhigen Lage, des Neubaus und des praktischen Layouts ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für einen Urlaub, aber auch als Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Dobrinj
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Dobrinj
209 000 € · 58 m²
3 603 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Dobrinj
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Dobrinj
245 000 € · 62 m²
3 952 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Dobrinj
235 000 € · 58 m²
4 052 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Dobrinj
265 000 € · 63 m²
4 206 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Dobrinj
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dobrinj
- Bezirk
- Soline
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20207
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 4 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352004
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 4 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Dobrinj
Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia
