Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 5 472 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, frisch renovierte Wohnung, in Strandnähe!
Malinska, Verkauf, geräumige Wohnung im zweiten Stock eines neu renovierten Gebäudes, in einer attraktiven Lage, 400 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt!
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106 m2 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten und nimmt die gesamte Etage ein, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Objekt befindet sich in der Phase der kompletten Rekonstruktion, die den Einbau neuer Elektro-, Wasser- und Maschineninstallationen, neuer Außentischlerei (Dreischicht-PVC Gealan), Anti-Diebstahl-Eingangstüren (Inotherm), neuer Innentischlerei mit größeren Abmessungen, Bodenbeläge und Keramik I umfasst.
Klasse der italienischen Produktion, Ausführung der neuen Hydro- und Thermodämmung mit moderner Fassade (STO), Erneuerung des Daches mit Konstruktionsverstärkung und komplette Landschaftsgestaltung.
Die Anordnung der Räumlichkeiten trennt deutlich den privaten und den Wohnbereich und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, während die zweite Terrasse mit Meerblick von zwei Schlafzimmern aus erreichbar ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
PVC im Preis, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Dank der größeren Fläche, der Privatsphäre der gesamten Etage, des funktionalen Layouts und der attraktiven Lage in der Nähe des Meeres bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Familienaufenthalt oder als Investition für eine touristische Vermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 472 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 238 €/m²
Abweichung vom Median +4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 197 €/m²–6 647 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 331 €–463 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Anzeigen-ID
351154

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 5 472 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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