Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Omišalj, exklusives neues Gebäude mit Schwimmbad!
Omisalj, Verkauf, neues, modernes, exklusives Doppelhaus mit Pool und Garten!
Das Haus von 184m2 besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne, in der sich auch eine Wäscherei, ein Eingangsbereich, eine Toilette, ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet, mit Zugang zu einer 40 m2 großen Terrasse und einem Garten, auf dem sich ein Pool mit den Abmessungen 22 x 75 und ein Grill befinden.
Der erste Stock besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, von denen drei Schlafzimmer einen Ausgang zum Balkon haben.
Auf dem gemeinsamen Teil des Grundstücks gibt es zwei Parkplätze.
Das Haus zeichnet sich durch funktionale Raumaufteilung, modernes Design, hochwertige Bau- und Sanitäreinrichtungen, Klimaanlage aller Räume, Heizung über Wärmepumpe, PVC-Tischlerei und Alarmanlage aus.
Diese Immobilie ist perfekt für den ganzjährigen Gebrauch.
Die Nähe zum Meer und zum Inhalt, hochwertige Konstruktion und moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine Investition suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 402 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 084 €/m²

Abweichung vom Median +7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 603 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Omišalj 810 000 € · 191 m² 4 241 €/m² Ähnlichkeit 95 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Ähnlichkeit 95 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Ähnlichkeit 94 % OMIŠALJ 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Ähnlichkeit 91 % OMIŠALJ 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Ähnlichkeit 90 % OMIŠALJ 730 000 € · 190 m² 3 842 €/m² Ähnlichkeit 87 % OMIŠALJ 780 000 € · 185 m² 4 216 €/m² Ähnlichkeit 84 % OMIŠALJ 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

810.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Omišalj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51513

Wohnfläche

184 m²

Grundstück

320 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

750

Energieklasse

A+

Baujahr

2025

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

348311

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 810.000 € · Preis pro m²: 4 402 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 184 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia