Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 305 000 € 4 919 €/m²

Objektbeschreibung

Letzte Wohnung | Panoramablick | im obersten Stockwerk eines Neubaus
Crikvenica ist eine Stadt, die seit mehr als einem Jahrhundert mit Tourismus und dem Meer lebt. Kilometerlange Uferpromenaden verbinden Stadtstrände, kleine Buchten und benachbarte Orte, während die große Zahl sonniger Tage es ermöglicht, das Leben im Freien weit über die Sommersaison hinaus zu genießen. Das Meer ist hier fast immer in Reichweite, und Restaurants, Geschäfte, Sporteinrichtungen sowie alles Notwendige für den Alltag stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Gerade die Verbindung aus Meer, mildem Klima und vollständiger Infrastruktur macht Crikvenica zu einem Ort, der sich gleichermaßen gut für Urlaub und Alltag eignet. Und nur wenige Schritte oberhalb all dessen befindet sich diese Wohnung. Sie liegt im zweiten Stock einer der, würden wir sagen, hochwertigsten modernen Neubauten der Stadt und verfügt über etwas, das sich nachträglich nicht einbauen, aufrüsten oder durch ein besseres Modell ersetzen lässt. Aussicht. Crikvenica unter Ihnen, das Meer vor Ihnen und die Insel Krk am Horizont. Ein Panoramabild, das sich über die gesamte Breite der Südseite der Wohnung öffnet und dank der Lage des Gebäudes für immer erhalten bleibt. Und die Wohnung wurde genau um diese Aussicht herum geplant und gebaut – damit sie im Mittelpunkt der gesamten Geschichte bleibt und Sie im Wohnbereich fast das Gefühl verlieren, in einer Wohnung zu sein. Während der Wohnbereich dem Meer gehört, ist der Schlafbereich nach Norden ausgerichtet und bietet unangefochtene Ruhe. Gerade deshalb würden wir diese Immobilie nicht nur an Quadratmetern messen. Hier kauft man auch das, was kein Grundriss zeigen kann – das Gefühl von Ruhe, Offenheit, Licht und einer Aussicht, die Teil jedes Tages bleibt. Und nach allem ist es vielleicht am besten, nur noch zu sagen: Dies ist die letzte zum Kauf verfügbare Wohnung in diesem Gebäude. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Die übrigen Wohnungen haben ihre Eigentümer gefunden. Die beste ist übrig geblieben – für den Schluss. Für weitere informationen: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-82

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 919 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 930 €/m²
Abweichung vom Median +25,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 259 €/m²–4 560 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 93 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
305 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
700 m
Entfernung zum Zentrum
1 200 m
Energieklasse
A
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359212

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 305 000 € · Preis pro m²: 4 919 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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