Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Potok · Primorsko-goranska

4 Zimmer 114 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 311 250 € 2 730 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok | Drei-Zimmer-Wohnung im weiteren Stadtzentrum
Im Angebot steht eine geräumige und funktionale Wohnung in einer sehr attraktiven Stadtlage, ideal für ein Familienleben, aber auch als Investition.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon, während der dazugehörige Abstellraum auf dem Dachboden einen zusätzlichen Wert bietet.
Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse.
Drei Schlafzimmer machen es besonders interessant für Familien, während seine Lage und Größe ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial bieten und Mieteinnahmen erzielen.
Das breitere Zentrum von Rijeka bietet eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Rest der Stadt und die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Hochschulen und anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Wohnung in guter Lage mit dem Potenzial suchen, den Wert durch Dekoration zu erhöhen, sowie für Investoren, die die Möglichkeit einer langfristigen oder touristischen Vermietung erkennen.
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und einem zusätzlichen Abstellraum ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie im breiteren Zentrum von Rijeka wünschen.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 730 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 142 €/m²
Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 710 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
311 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Potok
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
43232
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
359749

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311 250 € · Preis pro m²: 2 730 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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