Haus Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Zimmer 86 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 463 500 € 5 390 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Crikvenica – zwei Wohnungen – herrlicher Blick auf Krk und das Meer
CRIKVENICA NEUBAU, ERDGEBÄUDE VON ZWEI WOHNUNGEN, GROSSE TERRASSEN UND PANORAMA-MEERBLICK
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einem ruhigen Teil von Crikvenica mit einer Gesamtfläche von 86,11 m2, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage und sein größter Vorteil ist ein offener Panoramablick auf das Meer, Crikvenica und die Insel Krk.
Vor dem Grundstück gibt es keine Objekte, die den Blick versperren, so dass das Meer und die umliegende Landschaft sehr schön sind.
Die größere Wohnung hat ca. 55 m2 und die kleinere ca. 30 m2.
Gemeinsam verfügen sie über vier Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche bzw. Esszimmer, Badezimmer und Abstellräume.
Ein besonderer Wert des Erdgeschosses sind geräumige Terrassen und Garten.
Jede Wohnung verfügt über ca. 100 m2 eigenen Außenbereich, der hervorragende Möglichkeiten zur Gestaltung von Räumen zum Ausruhen, Sonnenbaden, Geselligkeit oder Sommeressen bietet.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang von außen, wodurch zusätzliche Privatsphäre und eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht wird.
Das Anwesen ist ein Neubau im modernen Stil und ist für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.
Alle Zimmer, einschließlich des Badezimmers, verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, während jedes Zimmer außer dem Badezimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, dh insgesamt zwei Parkplätze.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie, die zwei separate Wohneinheiten, eine Kombination aus eigenem Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition für die Vermietung von zwei separaten Wohnungen wünscht.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 390 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 993 €/m²
Abweichung vom Median +35,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 969 €/m²–4 588 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 129 €–430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
463 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359752

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 463 500 € · Preis pro m²: 5 390 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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