Haus Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Zimmer 166 m² Fläche
Angebotspreis 824 000 € 4 964 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Neubau mit 4 Wohnungen – Meerblick
Zum Verkauf stehen zwei separate Etagen eines modernen Neubaus in einem ruhigen Teil von Crikvenica, Siedlung Hrusta, die zusammen vier separate Wohneinheiten bilden.
Das Anwesen umfasst ein Erdgeschoss von 86,11 m2 und ein Erdgeschoss von 80,78 m2 oder insgesamt 166,89 m2.
Jede Etage besteht aus vier separaten Wohnungen, die dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten von Mehrfamilien- oder Mehrfamilienwohnungen bis hin zu einer Kombination aus eigener Wohnung und touristischer Vermietung oder Vermietung aller vier Einheiten.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ein schöner, offener Panoramablick auf das Meer, Crikvenica und die Insel Krk.
Dank der Lage des Anwesens erstreckt sich der Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Erdgeschoss von 86,11 m2 ist in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Ein besonderer Wert des Erdgeschosses sind die großen Terrassen und der geräumige Garten, wobei jede Wohnung ca. 100 m2 eigenen Außenbereich hat.
Der Raum ist ideal für die Dekoration eines Sommer-Esszimmer, Sonnendeck, Raum für Geselligkeit oder Urlaub.
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang von außen, der eine völlig unabhängige Nutzung ermöglicht.
Das Erdgeschoss von 80,78 m2 besteht ebenfalls aus zwei separaten Wohnungen.
Bei der Ankunft die Treppe hinauf, hat jede Wohnung einen eigenen separaten Eingang, die Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten gewährleistet.
Die obere Etage wird zusätzlich durch französische Balkone und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk hervorgehoben.
Die gesamte Immobilie ist als moderner Neubau ausgeführt und für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.
In allen Räumen, einschließlich der Badezimmer, ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während in allen anderen Räumen eine Klimaanlage zur Verfügung steht.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 964 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 281 €/m²
Abweichung vom Median +51,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 459 €/m²–4 867 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 249 €–830 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
824 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
359756

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 824 000 € · Preis pro m²: 4 964 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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