Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, Zentrum | Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
RIJEKA, ZENTRUM | Im Herzen von Rijeka, an einer attraktiven und urbanen Lage, wird eine klassische Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 76 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in einer geschützten Stadtzone, in unmittelbarer Nähe des Art Viertels – einem der markantesten kulturellen und urbanen Zentren Rijekas.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem kleineren Raum mit Fenster an der Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem Flur.
Der zusätzliche Raum bietet hervorragende Flexibilität und kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Ankleideraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder kleines zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden.
Den besonderen Charme der Wohnung verleihen die hohen Decken, charakteristisch für klassische städtische Wohnungen in Rijeka, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit, Eleganz und ein Gefühl von Weite verleihen.
Der funktionale Grundriss ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und die Anpassung an einen modernen Lebensstil, wobei der authentische städtische Charakter erhalten bleibt.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie – das Stadtzentrum, die geschützte Stadtzone und die Nähe zum Art Viertel ermöglichen das Genießen des reichen kulturellen, gesellschaftlichen und urbanen Angebots von Rijeka, mit allen für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für den Eigenbedarf, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung, dank der attraktiven zentralen Lage und der großzügigen Fläche.
Immobilie mit Charakter, an einem Standort, der Geschichte, Kultur und das moderne urbane Leben Rijekas verbindet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung melden Sie sich vertrauensvoll.
Sara Ćirkić, Assistentin im Vermittlungsservice
GSM: +385 95 8170751
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
180 000 € · 75 m²
2 400 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
210 000 € · 78 m²
2 692 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
175 000 € · 74 m²
2 365 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
RIJEKA
180 000 € · 73 m²
2 466 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
187 000 € · 72 m²
2 597 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 158 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia