Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Draga · Primorsko-goranska

3 Zimmer 87 m² Fläche
Angebotspreis 280 000 € 3 218 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Draga | Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Parkplatz
RIJEKA, DRAGA Zum Verkauf steht eine moderne und sonnige Wohnung von 82,13 m2, die sich am 1.
Bodenqualität Neubau von 2017.
Jahre, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Sušak Draga.
Das Anwesen zeichnet sich durch hervorragende Funktionalität, zwei große Außenbereiche (Balkon + große Terrasse hinten), einen privaten Abstellraum und sogar zwei gesicherte Parkplätze aus.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner, offener Aussicht, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen direkten Zugang zur großen Terrasse hat), einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Stauraum.
Es zeichnet sich durch Komfort und niedrige Betriebskosten aus: Eine komplette Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, während die Klimaanlage im Wohnzimmer die gesamte Wohnung problemlos erwärmt oder kühlt.
Dank der guten Isolierung und des Energieausweises A ist die Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer sehr komfortabel und die Heizung ist oft nicht erforderlich.
Das Gebäude ist ordentlich, modern gebaut und vollständig bewohnbar, umgeben von Natur, Familienhäusern und absoluter Ruhe.
Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe der Stadt leben möchten, aber immer noch abseits der Hektik der Stadt, ist das Zentrum von Rijeka nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Vorteile der Immobilie:
- Neubau (2017) Energieausweis A
- 82,13 m2 Wohnfläche (2SB+DB)
- Balkon mit offenem Blick + große Terrasse
- Zwei private Parkplätze
- Privater Abstellraum mit Parkplatz
- Fußbodenheizung in allen Räumen + Klimaanlage
- Sonnig, luftig und angenehm Layout
Ruhige und grüne Umgebung ideal für eine Familie, ein Paar oder als langfristige Qualitätsinvestition
- Die Wohnung ist teilweise möbliert verkauft Küche und Bad sind komplett ausgestattet
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an.
Roko Antic, lizenzierter Agent
Mobiltelefon: +385 99 2063303
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 218 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 530 €/m²
Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 082 €/m²–3 848 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Draga
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22202
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2017
Anzeigen-ID
357843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 218 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Draga (Velika)

Draga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Požega-Slawonien, in der Gemeinde Velika.

Einwohnerzahl: 275

Quelle: Wikipedia

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