Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 2 308 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska | Maisonette-Wohnung 117 m² – 400 m vom Meer entfernt
Im Zentrum von Malinska, nur 400 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² verkauft, gelegen im 1. Stock (77 m²) und im hohen Dachgeschoss (40 m²). Erste Etage (1. Stock – 77 m²) geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit einer Fläche von 5,45 m² mit Ausgang vom Wohnzimmer, Balkon mit einer Fläche von 7,84 m² mit Ausgang von einem Schlafzimmer, Balkon mit einer Fläche von 5,45 m² mit Ausgang von der Küche Zweite Etage (hohes Dachgeschoss – 40 m²) zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit einer Fläche von 4,25 m² mit Ausgang von einem Schlafzimmer und herrlichem Meerblick Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über insgesamt 20,18 m² Balkonfläche (drei Balkone im ersten Stock und ein Balkon im zweiten Stock). Zum Heizen wird ein Holzofen verwendet, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz für bis zu zwei Autos. Fassade und Dach wurden 2008. Jahr. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen leichten Fußweg zu allen für ein angenehmes Leben oder Urlaub notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und die Strandpromenade. Dank des funktionalen Grundrisses, vier Balkonen mit schönem Ausblick und der hervorragenden Lage im Zentrum von Malinska ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Valeria Jurković Assistentin im Vermittlungsservice GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 308 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 355 €/m²
Abweichung vom Median -56,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 4 221 €/m²–6 335 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 €–511 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Anzeigen-ID
357798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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