Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 2 308 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska | Maisonette-Wohnung 117 m² – 400 m vom Meer entfernt
Im Zentrum von Malinska, nur 400 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, steht eine geräumige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 117 m2 im 1. Stock (77 m2) und im Dachgeschoss (40 m2) zum Verkauf.
Erste Etage (1. Stock 77 m2) geräumige Wohnküche und Esszimmer zwei Schlafzimmer Badezimmer Balkon Fläche 5,45 m2 mit Ausgang aus dem Wohnzimmer Balkon Fläche 7,84 m2 mit Ausgang aus einem Schlafzimmer Balkon Fläche 5,45 m2 mit Ausgang aus der KücheDie zweite Etage (hohes Dachgeschoss 40 m2) zwei Schlafzimmer Badezimmer Balkon Fläche 4,25 m2 mit Ausgang aus einem Schlafzimmer
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über insgesamt 20,18 m2 Balkonfläche (drei Balkone im ersten Stock und ein Balkon im zweiten Stock).
Zum Heizen wird ein Holzofen verwendet, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz für bis zu zwei Autos.
Die Fassade und das Dach wurden 2008 erneuert.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine leichte Fußgängeranbindung an alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub notwendig sind Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Promenaden am Meer.
Dank des funktionalen Layouts, vier Balkonen mit schöner Aussicht und einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Malinska ist diese Immobilie eine ideale Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 308 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 238 €/m²
Abweichung vom Median -55,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 4 327 €/m²–6 130 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 365 €–511 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
400 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
357798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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