Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska | Maisonette-Wohnung 117 m² – 400 m vom Meer entfernt
Im Zentrum von Malinska, nur 400 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, wird eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 117 m² verkauft, gelegen im 1. Stock (77 m²) und im hohen Dachgeschoss (40 m²).
Erste Etage (1. Stock – 77 m²) geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit einer Fläche von 5,45 m² mit Ausgang vom Wohnzimmer, Balkon mit einer Fläche von 7,84 m² mit Ausgang von einem Schlafzimmer, Balkon mit einer Fläche von 5,45 m² mit Ausgang von der Küche
Zweite Etage (hohes Dachgeschoss – 40 m²) zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit einer Fläche von 4,25 m² mit Ausgang von einem Schlafzimmer und herrlichem Meerblick
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über insgesamt 20,18 m² Balkonfläche (drei Balkone im ersten Stock und ein Balkon im zweiten Stock).
Zum Heizen wird ein Holzofen verwendet, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz für bis zu zwei Autos.
Fassade und Dach wurden 2008.
Jahr.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen leichten Fußweg zu allen für ein angenehmes Leben oder Urlaub notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und die Strandpromenade.
Dank des funktionalen Grundrisses, vier Balkonen mit schönem Ausblick und der hervorragenden Lage im Zentrum von Malinska ist diese Immobilie die ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsservice
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 2 308 €/m²
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.
Einwohnerzahl: 816
Quelle: Wikipedia