Apartment Malinska-dubašnica

Objektbeschreibung

Krk, Malinska | Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Im Angebot ist eine luxuriös eingerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, in einer ausgezeichneten Lage in Malinska, nur 300 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Dank seiner attraktiven Lage bietet die Wohnung einen schönen Blick auf das Meer und ist ideal für ganzjährige Wohnungen oder touristische Vermietungen.
Die Wohnung besteht aus:
Offenes Wohnzimmer mit Eingangshalle: Küche Esszimmer Wohnzimmer Überdachte Terrassen von 15 m2 mit Meerblick Drei komfortable Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer Dekorierter Garten eines privaten Pools von 13 m2 Ein Parkplatz
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen Elektrische Fußbodenheizung Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Hochwertige Bodenbeläge Maßgeschneiderte Möbel Hochwertige Haushaltsgeräte Sorgfältig durchdachte Details und hoher Standard bei der Dekoration
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die schöne Aussicht auf das Meer, einen privaten Pool und eine ausgezeichnete Lage, die einen leichten Spaziergang zum Strand und allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub ermöglicht.
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 604 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 130 €/m²

Abweichung vom Median +48,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–6 590 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

730 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska-dubašnica

Bezirk

Malinska

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51511

Wohnfläche

96 m²

Grundstück

66 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

300 m

Baujahr

2023

Pool

Ja

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

357151

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 7 604 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia