Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj | Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool in einem Neubau
DRAMALJ - In attraktiver Lage in Dramlj, in einem Neubau von höchster Qualität, wird eine geräumige zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 127,33 m² zum Verkauf angeboten, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, von dem aus ein Zugang zum Außenbereich besteht.
Der Immobilie einen besonderen Wert verleiht die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 13,08 m², ein privater Pool und ein gepflegter Garten, perfekt zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit einer Fläche von 11,82 m² und einem wunderschönen, offenen Meerblick.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Promenaden und Strand.
Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Wichtige Vorteile:
Neubau Gesamtfläche der Wohnung: 127,33 m² Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Privater Pool (18 m²) Garten (179 m²) Überdachte Terrasse (13,08 m²) Balkon (11,82 m²) Meerblick Zwei Parkplätze Nähe zum Meer und zu allen Einrichtungen
Die Immobilie stellt die perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Komfort und hervorragender Lage an einem der begehrtesten Ziele der Crikvenica Riviera dar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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380 000 € · 126 m²
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Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 4 882 €/m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia