Apartment Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Nur bei uns! – Malinska, KRK – Maisonette-Wohnung
KRK, MALINSKA - Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen zweistöckigen Wohnung in einem modernen Neubau, gelegen in ruhiger und begehrter Lage, nur 900 metara vom kristallklaren Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Diese elegante Immobilie mit einer Gesamtfläche von 101 m² ist so konzipiert, dass sie die höchsten Standards modernen Wohnens erfüllt und eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und mediterranem Lebensstil bietet. Der geräumige und helle Innenraum besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einer zeitgemäßen Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, sowie einem luftigen Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Besonderen Eindruck machen zwei großzügige Terrassen mit bezauberndem Meerblick, ideal zum Genießen des morgendlichen Kaffees, Sonnenuntergängen und entspannten Momenten das ganze Jahr über. Qualitativ hochwertiger Bau, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie die sorgfältig gewählte Ausrichtung gewährleisten maximale Energieeffizienz und reichlich natürliches Licht während des Tages. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Stellplätze, die den Komfort des täglichen Lebens weiter erhöhen. Wesentliche Vorteile: • Neubau von hoher Qualität • 101 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 großzügige Terrassen mit Meerblick • 2 private Stellplätze • Ruhige und angenehme Lage • Ausgezeichnete Ausrichtung und hervorragende Dämmung • Nur 900 m vom Meer Für weitere Informationen und Besichtigung melden Sie sich gern. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 230 €/m²
Abweichung vom Median -20,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 174 €/m²–6 675 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–437 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
2013
Anzeigen-ID
357221

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Parkplätze
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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