Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum | Wohnung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt
RIJEKA, ZENTRUM - Im Herzen von Rijeka wird eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,58 m² zum Verkauf angeboten, gelegen in einem Gebäude, für das die Installation eines Aufzugs geplant ist, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird.
Die Wohnung besteht aus zwei funktionalen Einheiten, die ausschließlich als eine Immobilie verkauft werden:
Erste Wohneinheit (58 m²)
zwei Zimmer Küche Bad Ausrichtung Norden
Zweite Wohneinheit (54 m²)
ein geräumiges Zimmer Küche Bad Balkon
Insgesamt verfügt die Immobilie über:
5 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 Eingangsbereiche mit Balkon
Dank der Raumaufteilung und der Möglichkeit, sie als zwei getrennte Einheiten zu nutzen, stellt die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Ideal für langfristige oder touristische Vermietung, geschäftliche Tätigkeit sowie für eine größere Familie, die einen komfortablen Wohnraum im Stadtzentrum sucht.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schule, Hochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und städtische Promenade.
Seltene Gelegenheit, eine große Immobilie im strengen Zentrum von Rijeka zu erwerben, mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial nach Realisierung des Aufzugsprojekts.
Für weitere Informationen und Besichtigung melden Sie sich gern.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 357227
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 679 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
