Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

2 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 359 000 € 4 432 €/m²

Objektbeschreibung

Eine Rarität in Rijeka! Renovierte Wohnung in einer historischen Villa
Seltenheit auf dem Markt elegante Wohnung in einer historischen Villa in der Nähe des Zentrums von Rijeka
In einer der historischen Villen von Rijeka befindet sich eine Wohnung, die den Charme vergangener Zeiten und die moderne Lebensweise verbindet.
Dieses besondere Anwesen ist eine echte Rarität auf dem Markt und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem Raum mit Charakter zu leben, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung ist derzeit als komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad und gemütlichen Balkon organisiert, die eine ideale Ecke für Morgenkaffee oder Entspannung nach dem Arbeitstag bietet.
Dank des hervorragenden Layouts kann es mit minimalen Änderungen leicht in eine funktionale Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer umgewandelt werden, die an unterschiedliche Lebensbedürfnisse angepasst ist.
Den besonderen Wert dieser Immobilie geben hohe Decken, viel natürliches Licht und authentische architektonische Details, die dem Raum eine Dosis von Raffinesse und zeitloser Eleganz verleihen.
Die dreiseitige Ausrichtung Ost, Süd und West sorgt den ganzen Tag für Licht und schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre in jedem Teil der Wohnung.
Der Standort ist sehr praktisch und gefragt.
Alle Einrichtungen, die für einen guten Alltag notwendig sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Dienstleistungen.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der lokale Parkplatz, während das Zentrum von Rijeka mit einem angenehmen Spaziergang erreichbar ist.
Das ist keine Wohnung, die man nur besichtigen kann das ist eine Wohnung, die man erlebt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die extrem selten vorkommt.
Für Informationen und Besichtigungen, melden Sie sich mit Vertrauen.
Snježana Lenac, lizenzierter Agent
Tel.: +385 91 1910931
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 432 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 374 €/m²
Abweichung vom Median +31,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 757 €/m²–4 082 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
359 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieklasse
B
Baujahr
1890
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
357237

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 4 432 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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