Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 144 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 3 611 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Meerblick, 1500 Meter vom Meer entfernt, Umag
In der Nähe von Umag steht eine moderne Villa von 144 m2 mit Meerblick zum Verkauf, nur 1.500 Meter vom Strand entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 250 m2 und ist auf zwei Etagen verteilt, die eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Raum für den Alltag oder die touristische Vermietung bieten.
Das Erdgeschoss ist in einem offenen Konzept organisiert, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint und dadurch einen geräumigen und hellen Wohnraum schafft.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool und Sonnendeck.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur.
Von der Terrasse im Obergeschoss bietet sich ein offener Blick auf das Meer, was zusätzlich zur Attraktivität dieser Immobilie beiträgt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche 144 m2
Grundstücksfläche 250 m2
Blick aufs Meer
Entfernung zum Strand 1500 m
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offenes Konzept von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Pool mit Liegewiese
Terrasse im Erdgeschoss und Terrasse im ersten Stock
Klimaanlagen für Heizung und Kühlung
Dank der Raumaufteilung, Ausstattung und Lage ist die Villa für verschiedene Zwecke geeignet.
Es kann ein hochwertiges Einfamilienhaus für ganzjähriges Wohnen sein, aber auch Immobilien für touristische Vermietungen.
Einrichtungen in der Nähe:
Gepflegte Strände
Restaurants und Cafés
Die Promenade
Fahrradrouten
Shops
Schule
Kinderspielplätze
Weitere Inhalte, die für den Alltag notwendig sind
Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe von Umag, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was es zu einer praktischen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Karl Quarant
Mob.
RUMÄNIEN
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 611 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 929 €/m²
Abweichung vom Median -8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 447 €/m²–4 337 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 152 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Entfernung zum Zentrum
1 500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357116

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Garten
Garten
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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