Haus Poreč

Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und beheiztem Pool
In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč, im westlichen Teil Istriens, steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 350 m2 zum Verkauf, die sich auf einem Grundstück von 1.900 m2 befindet.
Das Anwesen liegt nur zehn Autominuten von Poreč, Novigrad und dem Meer entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen geräumigen Grundriss und Einrichtungen, die an den ganzjährigen Aufenthalt angepasst sind.
Die Villa ist auf zwei Etagen ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet.
Die Terrasse verfügt über eine Außenküche und einen Essbereich sowie eine Sonnenterrasse und einen beheizten Pool.
Auf derselben Etage befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Wäscherei, eine Speisekammer, ein technischer Raum, ein Abstellraum und eine zusätzliche Außentoilette.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse.
Die Terrasse erstreckt sich über einen offenen Bereich mit Jacuzzi und Sonnendeck, der durch eine Außentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden die Innenräume mit dem Garten.
Anordnung der Räume:
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Zwei Gästetoiletten
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Wellness-Zone mit Sauna und Fitnessraum
Waschsalon
Abstellraum
Technischer Raum
Projektarchiv
Externe Inhalte:
Beheizter Pool
Jacuzzi
Außenküche mit Essbereich
Überdachte und offene Terrassen
Sonnenbaden
Innenhof mit Gartenbau
Panoramablick auf das Meer
Technische Eigenschaften:
Wohnfläche: 350 m2
Wohnfläche: 1.900 m2
Fußbodenheizung
Mit der Wärmepumpe verbundene Ventilkonvektoren
Premium-Parkett und hochwertige Keramik
Große Glaswände
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants, Weingütern und Olivenölherstellern, während Privatsphäre und Ruhe erhalten bleiben.
Die Villa wird mit einem komplett eingerichteten Garten verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen einsatzbereit.
Der angegebene Preis bezieht sich auf Kunden, die juristische Personen im Mehrwertsteuersystem sind.
Für natürliche Personen wird die entsprechende Mehrwertsteuer erhoben.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Carlo Shestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob: +385 91 3611 922
E-Mail: [email protected]