Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und beheiztem Pool
In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Poreč, im westlichen Teil Istriens, wird eine moderne Villa mit Wohnfläche von 350 m² zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem Grundstück von 1.900 m².
Die Immobilie befindet sich nur etwa zehn Minuten Fahrt von Poreč, Novigrad und dem Meer entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Meer, einen großzügigen Grundriss und Einrichtungen, die für das ganzjährige Wohnen geeignet sind.
Die Villa ist auf zwei Etagen geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint.
Die Terrasse umfasst eine Außenküche und ein Esszimmer und geht weiter zu einer Sonnenliegefläche und einem beheizten Pool.
Auf derselben Etage befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Gästetoilette, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Lager sowie ein zusätzlicher Außen-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur gemeinsamen überdachten Terrasse.
Die Terrasse geht weiter zu einem offenen Bereich mit Jacuzzi und Sonnenliegefläche, der über Außentreppen mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und verbinden die Innenräume mit dem Außenbereich.
Raumaufteilung:
Vier Schlafzimmer
Vier Badezimmer
Zwei Gästetoiletten
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Wellnesszone mit Sauna und Fitnessraum
Waschküche
Abstellraum
Technikraum
Lager
Außenanlagen:
Beheizter Pool
Jacuzzi
Außenküche mit Essbereich
Überdachte und offene Terrassen
Sonnenliegefläche
Gepflegter Garten mit Hortikultur
Panoramablick auf das Meer
Technische Merkmale:
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.900 m²
Fußbodenheizung
Ventilokonvektoren verbunden mit einer Wärmepumpe
Erstklassiger Parkettboden und hochwertige Keramik
Große Glaswände
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants, Weingütern und Olivenölproduzenten, bei gleichzeitig gewahrter Privatsphäre und Ruhe.
Die Villa wird mit komplett gestaltetem Garten verkauft und ist ohne weitere Investitionen bezugsfertig.
Der angegebene Preis gilt für Käufer, die juristische Personen im Mehrwertsteuersystem sind.
Für Privatpersonen wird die entsprechende Mehrwertsteuer berechnet.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 1 900 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 7 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 7 000 m
- Baujahr
- 2026
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 356108
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
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- Pool
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- Meerblick
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- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 5 714 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 1 900 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 7
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 7 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
