Haus Kanfanar

Kanfanar-Gebiet, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und Swimmingpool
Vila im Bau mit Wohnfläche von 157,79 m² befindet sich auf einem Grundstück von 730 m² in ruhiger Lage nahe Rovinj. Die Immobilie ist auf einem gestuften Gelände geplant, was einen ungehinderten Ausblick von allen Etagen ermöglicht und zusätzlich zur Funktionalität und Raumausnutzung beiträgt. Das Erdgeschoss ist nach dem Open‑Space‑Konzept gestaltet, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf derselben Etage befinden sich ein Technikraum, ein Gäste‑WC und ein Wellnessbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu Sonnendeck und Pool, wodurch Innen‑ und Außenbereich zu einer Einheit verbunden werden, die für den täglichen Aufenthalt geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Aufteilung gewährleistet Privatsphäre für alle Haushaltsmitglieder oder Gäste. Große überdachte Terrassen befinden sich auf beiden Etagen und bieten zusätzlichen Außenwohnraum für den größten Teil des Jahres. Raumaufteilung Open‑Space Wohnzimmer, Küche und Esszimmer Drei Schlafzimmer Drei Badezimmer zu den Schlafzimmern Gäste‑WC Technikraum Wellnessbereich Merkmale der Immobilie Wohnfläche 157,79 m² Grundstücksfläche 730 m² Pool und Sonnendeck Überdachte Terrassen auf beiden Etagen Gestuftes Gelände Ungehinderter Ausblick von allen Etagen Fußbodenheizung Klimaanlagen Die Villa wird mit modernen Baulösungen errichtet und ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung von Rovinj, in einem Gebiet, das Privatsphäre und einfachen Zugang zu den städtischen Einrichtungen und der Umgebung bietet. Aufgrund der Raumaufteilung, der Außenanlagen und der Lage kann die Villa den Bedürfnissen von Familienwohnen oder einer touristischen Vermietung gerecht werden. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]