Apartment Medulin

Dreizimmerwohnung, Neubau, Pješčana uvala – 1. Stock, 2 Parkplätze
Die Wohnung im ersten Stock des Neubaus befindet sich in der Pjescana-Bucht, ca. 400 m zu Fuß vom Meer und ca. 200 m vom Stadtzentrum entfernt.
Es handelt sich um eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau, die sich derzeit in der Rohbauphase befindet, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende des laufenden Jahres.
Das Objekt ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und angenehmen Aufenthalt, mit der Anwendung von Materialien und Systemen, die qualitativ hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen, entworfen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, die in einem Open-Space-Konzept organisiert sind.
Das Wohnzimmer ist als zentraler Teil der Wohnung konzipiert und bietet ausreichend Platz für alltägliche Aktivitäten und Aufenthalte.
Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 95,40m2.
Zeitplan und Räumlichkeiten:
Geräumiger Flur
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Lagerung in der Wohnung
Küche mit Ess- und Wohnzimmer (Open Space)
Terrasse mit Ausgang aus dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer
Die Wohnung ist mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die über alle Räume verteilt sind, was eine gleichmäßige Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch und in allen Räumen installiert, während Klimaanlagen auch in allen Räumen zur Verfügung stehen.
Die Außeneinheiten der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach, wodurch ihre Installation an der Fassade vermieden und die Funktionalität des Systems optimiert wird.
Bodenbeläge sind in Übereinstimmung mit dem Zweck des Raumes geplant.
In den Gemeinschaftsräumen sind erstklassige Keramikfliesen in größeren Formaten vorgesehen, während in den Schlafzimmern hochfeste Laminate geplant sind.
Technische Merkmale:
Fußbodenheizung in allen Räumen (elektrisch)
Klimaanlagen in allen Räumen
Außeneinheiten der Klimaanlage auf dem Dach
Aluminium Tischlerei
Hochwertige Wärmedämmung des Objekts
Zugehörige Teile:
Zwei Parkplätze
Lagerung im Erdgeschoss des Gebäudes
Die Wohnung hat keinen Meerblick, ist aber mit einem Schwerpunkt auf der funktionalen Anordnung der Räume und klar definierten Einheiten innerhalb der Wohnung organisiert.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen im Ort, einschließlich Geschäften, Catering-Einrichtungen und anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Nähe zum Zentrum und zum Meer macht diese Immobilie geeignet für dauerhaftes Wohnen, sowie für die Nutzung zum Zwecke der Erholung oder Investition.
Die Wohnung wird direkt vom Investor verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.