Apartment Cres
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Cres – möblierte Wohnung im Zentrum zu verkaufen
Im Angebot ist eine voll möblierte Wohnung von 54 m2 im zweiten Stock eines authentischen Steinhauses, in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade und aller Annehmlichkeiten, die das historische Zentrum der Stadt Cres bietet.
Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, und bietet gleichzeitig eine Atmosphäre, die typisch für die Altstadt ist, umgeben von Steinfassaden, engen Gassen und mediterranem Charme.
Der Innenraum ist gemütlich, hell und luftig dank zahlreicher Fenster, die viel Tageslicht bieten.
Alle Zimmer sind funktional auf einer Etage organisiert, was die Wohnung für das eigene Wohnen, den Aufenthalt während des Urlaubs, aber auch als attraktive Investition für touristische Vermietungen praktisch macht.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer und die besondere Atmosphäre des alten Stadtkerns von Cres geben dieser Immobilie einen Mehrwert und machen sie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter auf der Insel Cres suchen.
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 176 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Cres
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 358550
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 3 259 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Cres (Stadt)
Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia
