Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Podmurvice - eine Wohnung mit einem großen Garten und einer separaten Wohnung
Im Angebot ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 59,10 m2 im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in Rijeka.
Was diese Eigenschaft besonders macht, ist ein geräumiger und gepflegter Garten, der ein Gefühl des Lebens im Haus vermittelt und Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur und Balkon.
Es ist ordentlich gepflegt, sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit der Dekoration nach eigenen Wünschen.
Es hat auch einen Keller von 25 m2, der nicht in der Quadratur der Wohnung enthalten ist, sowie eine separate Taverne, die als Studio von ca. 30 m2 eingerichtet ist.
Der Garten ist als grüne Oase mit Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einer überdachten Terrasse mit Grill, ideal für Geselligkeit und Entspannung eingerichtet.
Dank der Kombination aus funktionaler Anordnung, zusätzlichem Platzangebot und einem selten großen Garten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben oder eine Investition.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 358363
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 322 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
