Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Brajda · Primorsko-goranska

3 Zimmer 67 m² Fläche
Angebotspreis 296 000 € 4 418 €/m²

Objektbeschreibung

Brajda – moderne Dreizimmerwohnung in der Nähe von Korzo zu verkaufen
Im Angebot ist eine moderne, komplett eingerichtete und möblierte Wohnung von 67 m2 mit einem Keller, in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Rijeka - Brajda.
Es befindet sich in einem ordentlichen Gebäude mit Aufzug und ist eine ideale Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, einer Küche, einem Badezimmer und einer Speisekammer, die funktional als Walk-in-Ankleideraum eingerichtet ist.
Dank der Südausrichtung gibt es den ganzen Tag über viel natürliches Licht und die Wohnung bietet einen offenen Panoramablick auf die Stadt.
Das Anwesen wurde vor etwa sechs Monaten komplett renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Preis beinhaltet eine hochwertige Küche mit allen Küchengeräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, alle Möbel und zwei Fernseher, die es zukünftigen Besitzern ermöglichen, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet, mit zwei Mitsubishi-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten, sowie einer Markise mit Elektromotor und Windsensor.
Der Standort ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Korzo, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für einen hochwertigen Alltag notwendig sind, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen und Investitionen macht.
Die Wohnung ist sofort einziehbar, ordentliches Eigentum und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Eine seltene Gelegenheit, eine modern eingerichtete Wohnung im Zentrum von Rijeka zu kaufen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 418 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 616 €/m²
Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–3 969 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
296 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Brajda
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Energieklasse
C
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
357077

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 296 000 € · Preis pro m²: 4 418 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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