Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

2 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 4 884 €/m²

Objektbeschreibung

Dramalj – Verkauf einer zweistöckigen Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Dramalj, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, stellt dieser moderne Neubau eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und Funktionalität dar.
Die Wohnung ist als zweistöckige Wohneinheit konzipiert, die den Mietern das Gefühl gibt, in einem Reihenhaus zu sein und gleichzeitig maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Die Wohnung befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes zusammen mit Parkplatz und Garten.
Dank seiner Lage bietet das Anwesen einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer, der den Raum dominiert und eine entspannte mediterrane Atmosphäre schafft.
Die untere Etage der Wohnung ist als offener und heller Raum für das tägliche Beisammensein konzipiert, in dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer integriert sind.
Die Innentreppe führt in den oberen Stock, der Ruhe und Intimität gewidmet ist, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer und eine zusätzliche Toilette befinden.
Besonderer Wert wird auf den geräumigen Balkon gelegt, perfekt für sonnige Nachmittage mit dem Duft des Meeres, während das Erdgeschoss durch einen gepflegten Garten mit einem kleinen privaten Garten ergänzt wird, ideal für einen Aufenthalt im Freien.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und lässt dem zukünftigen Besitzer völlige Freiheit bei der Gestaltung des Interieurs nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Der Bau folgte den neuesten Qualitätsstandards, einschließlich eines eingebauten modernen Alarmsystems für absolute Sicherheit und eines gesicherten privaten Parkplatzes innerhalb des Anwesens.
Mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften und Promenaden ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ein modernes Zuhause oder einen hochwertigen Raum für einen touristischen Aufenthalt in Kvarner suchen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 884 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²
Abweichung vom Median +27,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 151 €/m²–4 706 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
86 m²
Grundstück
160 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
400 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
345474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 884 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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