Apartment Opatija

Opatija – Verkauf einer schönen, großen Wohnung in einer alten Villa
Im Herzen von Opatija, einer Stadt mit einer reichen touristischen Tradition, mildem Klima und eleganter Architektur aus der österreichisch-ungarischen Zeit, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Kvarner-Destinationen zu leben.
Opatija ist bekannt für seine Lungomare-Promenade, erstklassige Restaurants, kulturelle Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über, was es ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht.
Im Erdgeschoss der schönen alten Villa befindet sich eine repräsentative Wohnung von 153 m2, die 2025 komplett renoviert wurde.
Jahr.
Während der Renovierung wurden alle Elektro- und Wasserinstallationen ersetzt, eine neue PVC-Tischlerei eingebaut und moderne Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet, wodurch eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort erreicht wurde.
Die Wohnung verfügt über eine äußerst funktionale Anordnung von drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Flur und einen großen Abstellraum verfügt.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft sind zwei völlig getrennte Eingänge, die eine einfache Umstrukturierung in zwei Wohneinheiten, ideal für eine Kombination von Wohn-und touristische Vermietung ermöglicht.
Opatija zeichnet sich durch gepflegte Parks, ein reiches Angebot an Wellness-Angeboten und eine lange Tradition des Elite-Tourismus aus, weshalb die Immobilien im Stadtzentrum weiterhin einen hohen Marktwert haben.
Dieser Standort bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Eingänge in die Wohnung sind von den anderen Wohnungen in der Villa getrennt und sind durch einen schön angelegten gemeinsamen Garten mit viel Grün zu erreichen, der trotz der Nähe zu den städtischen Inhalten ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Meer ist nur 400 Meter entfernt, während das Zentrum von Opatija nur 300 Meter zu Fuß entfernt ist, mit unmittelbarer Verfügbarkeit von Stränden, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben an einer der schönsten Adriaküsten erforderlich sind.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.