Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija - sprzedaż pięknego dużego mieszkania w starej willi
Znajduje się w samym sercu Opatii, miasta o bogatej tradycji turystycznej, łagodnym klimatze i eleganckiej architekturze z ery Austro-Węgierskiej, ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do mieszkania w jednym z najbardziej pożądanych destynacji w Kvarnerze.
Opatija jest znana z promenady Lungomare, doskonałych restauracji, wydarzeń kulturalnych i wysokiej jakości życia przez cały rok, co sprawia, że jest idealny dla stałego mieszkania, jak również dla odpoczynku lub inwestycji.
Na parterze pięknej starej willi znajduje się mieszkanie reprezentatywne 153 m2, w pełni dostosowane do 2025.
lat.
Podczas renowacji zastąpiono wszystkie instalacje elektryczne i instalacyjne, zamontowano nowe PVC garderoby oraz nowoczesne łazienki wyposażone w jakość ceramiki i wyroby sanitarne, dzięki czemu osiągnięto doskonałą kombinację historycznego uroku i nowoczesnego komfortu.
Apartament oferuje niezwykle funkcjonalny układ, w którym znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią, kuchnię, dodatkową łazienkę, toaletę gościnną, korytarz i dużą garderobę.
Szczególną zaletą tej nieruchomości są dwa całkowicie oddzielne wejścia, dzięki czemu można łatwo przebudować dwie jednostki mieszkalne, idealne do połączenia mieszkań i wynajęcia turystyki.
Opatija wyróżnia się z parkami, bogatą ofertą wellness oraz długą tradycją elitarnej turystyki, dlatego nieruchomości w centrum miasta nieustannie zachowują wysoką wartość rynkową.
Dlatego to miejsce stanowi niezwykle atrakcyjną szansę inwestycyjną.
Wejścia do mieszkania są oddzielone od innych apartamentów w willi, i są one osiągnięte przez pięknie krajobrazowy wspólny ogród z dużą ilością zieleni, który zapewnia poczucie prywatności i pokoju pomimo bliskości udogodnienia miasta.
Morze jest tylko 400 metrów, podczas gdy centrum Opatija jest tylko 300 metrów spacerem, z bezpośrednią dostępnością plaż, restauracji, kawiarni, sklepów i wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego i jakościowego życia na jednej z najpiękniejszych riwier Adriatyckich.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Opatija
890 000 € · 146 m²
6 096 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 299 000 € · 154 m²
8 435 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia