Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Ferienwohnung in einer historischen Villa, 100 Meter vom Meer entfernt
Willkommen in Opatija, wo die untere Etage dieser außergewöhnlichen Wohnung in einer prächtigen Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert verkauft wird.
Jahrhundert.
Diese Etage strahlt einen authentischen historischen Charme aus, mit hohen Decken, großen Fenstern und viel natürlichem Licht, das dem Raum ein Gefühl von Eleganz und Luftigkeit verleiht.
Die Wohnung ist unmöbliert und als Einzimmerwohnung mit offenem Wohnzimmer und Küche konzipiert, die dem zukünftigen Besitzer völlige Freiheit gibt, nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen zu dekorieren.
Der Raum ist funktional und gemütlich, ideal sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für eine luxuriöse Ferienresidenz.
Im Zentrum von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, Immobilien in einer historischen Villa an einem der begehrtesten Orte in der Kvarner-Bucht zu kaufen, ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-of-business verfügbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 130 m
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345565
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 130 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
