Apartment Pula

Zu verkaufen · Valdebek · Istarska

4 Zimmer 126 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 355 460 € 2 821 €/m²

Objektbeschreibung

Pula – Modernes Penthouse Z6 in einem Neubau mit großer Terrasse und 3 Schlafzimmern
In einem modernen Wohnkomplex in Pula steht ein geräumiges Penthouse zum Verkauf, das eine funktionale Anordnung und einen angenehmen Wohnraum bietet.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120,27 m2 besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 37 m2, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit einer großen überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Das Projekt ist als moderne Wohnsiedlung mit gepflegten Grünflächen, Parkplatz und Kinderspielplatz konzipiert.
Die Wohnung verfügt über zusätzliche Einrichtungen:
- Parkplatz in der Garage
- Außenparkplatz
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition in ein hochwertiges Neubauprojekt in Pula.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird keine Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 821 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 719 €/m²

Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 707 €/m²–2 763 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 355 460 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Valdebek
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 348622

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 355 460 € · Preis pro m²: 2 821 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.