Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj – Apartment in der Altstadt mit Meerblick, zwei Wohneinheiten, 72 m²
Im Herzen der Altstadt von Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer, Markt, Fischmarkt und allen Annehmlichkeiten, die den Alltag mediterran einfach machen, befindet sich diese Wohnung von 72 m2 im dritten und letzten Stock eines Steingebäudes.
Die Wohnung umfasst die gesamte Etage und darüber befindet sich ein Dachboden, der sich im Besitz befindet.
Derzeit ist es in zwei separate Wohneinheiten unterteilt jedes mit eigenem Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer.
Vom Fenster einer Einheit aus hat man einen Blick auf das Meer und die Inseln vor Rovinj und schafft so die besondere Note des alltäglichen Luxus, den Rovinj zu bieten hat.
Das Anwesen bietet Flexibilität es kann als eine geräumige Einheit verwendet werden oder das bestehende Layout beibehalten, ideal für Doppelvermietung.
Etabliertes Eigentum, ordentliche Dokumentation
Zwei Wohneinheiten
Zwei Badezimmer
Dachboden über der Wohnung im Besitz
Blick aufs Meer
Lage: Altstadt von Rovinj, nur wenige Schritte zum Meer und allen Annehmlichkeiten
Die perfekte Wahl für Investoren, die eine rentable Immobilie im Herzen von Rovinj suchen mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über Touristen zu mieten.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Anzeigen-ID
- 347870
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 028 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
