Grundstück Marčana

Zu verkaufen · Divšići · Istarska

305 m² Fläche

Angebotspreis 58 750 € 193 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Marčana — Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt für eine Villa mit Swimmingpool, 305 m²
In einem ruhigen Teil der Gemeinde Marčana, nur zehn Autominuten von Pula und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück von 305 m2.
Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung und ein Projekt einer modernen zweistöckigen Villa mit einem Pool von 6,00 x 4,00 m, 2024 gebaut.
Jahr.
Das geplante Erdgeschosshaus P+1 hat eine Gesamtbruttofläche von ca. 140 m2 und das Projekt umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Die komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) befindet sich neben dem Grundstück, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht.
Der Käufer erhält auch einen Anteil an der Zufahrtsstraße.
Die ruhige Umgebung mit neuen Einrichtungen macht diesen Ort ideal für Investitionen und den Bau einer Villa oder eines Privathauses in Istrien.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 305 m2
Rechtskräftige Baugenehmigung
Projekt für ein Haus von 140 m2 und ein Schwimmbad (6x4 m)
Anteil an der Zufahrtsstraße
Infrastruktur neben dem Grundstück
Ruhige Lage, 10 km von Pula
Zusätzliche Kosten:
Vermittlungsgebühr 3% + MwSt.
Der angegebene Grundstückspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen und Einblicke in das Projekt kontaktieren Sie bitte Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 193 €/m²

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 36 €/m²–51 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis: 58 750 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Marčana
Bezirk: Divšići
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Grundstück: 305 m²
Entfernung zum Meer: 12 000 m
Klimaanlage: Ja
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 347874

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.