Apartment Šibenik - Okolica

Objektbeschreibung

Boote, šibenik, erste reihe am meer, schöne 2s+db wohnung

Ganze Beschreibung anzeigen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 219 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 031 €/m²

Abweichung vom Median +54,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 942 €/m²–5 519 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Šibenik - Okolica 378 640 € · 95 m² 3 986 €/m² Ähnlichkeit 99 % Šibenik - Okolica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik - Okolica 377 920 € · 94 m² 4 020 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik - Okolica 378 640 € · 94 m² 4 028 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik - Okolica 377 920 € · 99 m² 3 817 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Ähnlichkeit 96 % Šibenik - Okolica 406 840 € · 101 m² 4 028 €/m² Ähnlichkeit 96 % Šibenik - Okolica 406 840 € · 102 m² 3 989 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

10

• Apartment · #374557 Fläche: 96 m² Zimmer: 3 Diese Variante 597 000 €
• Apartment · #374602 Fläche: 66 m² Zimmer: 3 421 000 €
• Apartment · #374600 Fläche: 66 m² Zimmer: 3 421 000 €
• Apartment · #374601 Fläche: 67 m² Zimmer: 3 426 000 €
• Apartment · #374599 Fläche: 67 m² Zimmer: 3 426 000 €
• Apartment · #374555 Fläche: 72 m² Zimmer: 3 470 000 €
• Apartment · #374556 Fläche: 72 m² Zimmer: 3 471 000 €
• Apartment · #374603 Fläche: 79 m² Zimmer: 3 494 000 €

2 weitere Varianten anzeigen

• Apartment · #374558 Fläche: 77 m² Zimmer: 3 497 000 €
• Apartment · #374604 Fläche: 81 m² Zimmer: 3 505 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

597 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Šibenik - Okolica

Bezirk

Brodarica

Gespanschaft

Šibensko-kninska

Wohnfläche

96 m²

Grundstück

157 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

374557

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 597 000 € · Preis pro m²: 6 219 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 157 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia