Apartment šibenik - Okolica

Šibenik, podsolarsko, predivan 2s+db wohnung mit meerblick
Es wird eine wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zum Verkauf angeboten, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Leben. Podsolarsko ist eine ruhige und attraktive Siedlung, die in unmittelbarer Nähe von Šibenik liegt, bekannt für ihr angenehmes mediterranes Umfeld, die Nähe zum Meer und schöne Strände. Dank der ausgezeichneten Lage bietet Podsolarsko ein ideales Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben am Meer und der Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit gestalteten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Podsolarsko ist gut verkehrstechnisch mit Šibenik und den umliegenden Orten verbunden, was es zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf im Šibenik-Gebiet. Die Wohnung selbst besteht aus Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Ankleideraum und einem geräumigen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, und alle Parkplätze werden ebenfalls über einen Anschluss für ein Elektro‑Ladegerät verfügen. Es handelt sich um einen ausgezeichneten Neubau, der mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Jeder Raum in der Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, in den Bädern ist Fußbodenheizung installiert. Die Eigentums‑ und Baugenehmigungsunterlagen sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Im Falle der Erfüllung der Bedingungen für den Kauf der ersten Immobilie erhalten kroatische Staatsbürger bis zu einem Alter von 45 Jahren das Recht auf Rückerstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (Investor im Mehrwertsteuersystem, damit auch dessen Steuerpflichtiger). Der geplante Abschluss ist 03/2027. Eine schöne Wohnung steht zum Verkauf in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Podsolarsko ist ein ruhiges und attraktives Viertel in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine angenehme mediterrane Lage, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner ausgezeichneten Lage bietet Podsolarsko ein ideales Gleichgewicht zwischen einem friedlichen Leben am Meer und einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Šibenik bietet. Der berühmte Amadria Park Hotelkomplex (ehemals Solaris) – mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen – befindet sich in der Nähe. Podsolarsko verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Šibenik und in die Umgebung, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen macht. Die Nähe zum Meer, die friedliche Umgebung und die guten Verkehrsverbindungen machen Podsolarsko zu einem äußerst begehrten Standort für den Immobilienkauf im Raum Šibenik. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer geräumigen Loggia. Ein Außenstellplatz ist im Apartment enthalten, und alle Stellplätze werden mit Anschlüssen für Elektroauto‑Ladegeräte ausgestattet. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauobjekt, das aus erstklassigen Materialien errichtet wurde. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlage, und im Bad ist Fußbodenheizung installiert. Eigentums‑ und Baudokumente liegen vollständig vor. Der Bauträger ist eine juristische Person, wodurch der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Kroatische Staatsbürger bis 45 Jahren, die die Voraussetzungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie erfüllen, erhalten zudem die Rückerstattung von 50 % der gezahlten Mehrwertsteuer (sofern der Bauträger umsatzsteuerpflichtig ist). Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Attraktive Wohnung in Podsolarsko zum Verkauf, nahe aller wichtigen Einrichtungen. Podsolarsko liegt in einer ruhigen, attraktiven Lage nahe Šibenik und ist berühmt für sein mediterranes Ambiente, die Meeresnähe und die herrlichen Strände. Durch seine erstklassige Lage ermöglicht Podsolarsko die perfekte Kombination aus ruhigem Küstenleben und schneller Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen von Šibenik. Direkt daneben liegt der bekannte Hotelkomplex Amatria Park (früher Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Podsolarsko ist verkehrsgünstig an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher ideal für das ganzjährige Wohnen, für Urlaube oder für die touristische Vermietung. Durch die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zählt Podsolarsko zu den gefragtesten Standorten für Immobilienkäufe in der Region Šibenik. Die Einheit umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Ankleidezimmer und eine großzügige Loggia. Ein Außenparkplatz ist vorhanden, und sämtliche Stellplätze besitzen einen Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus erstklassigen Materialien gebaut wurde. Alle Räume der Einheit sind klimatisiert, und die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Eigentums- und Baudokumente liegen in einwandfreiem Zustand vor. Der Investor ist eine juristische Person, während der Käufer von der Grundsteuer befreit ist. Erfüllen kroatische Staatsbürger die Bedingungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie, können sie bis zum 45. Lebensjahr die Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer zurückfordern (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig). Die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen.