Apartment šibenik - Okolica

Šibenik, podsolarsko, schön 2s+db wohnung
Ein wunderschönes Apartment wird in Podsolarsko zum Verkauf angeboten, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Leben. Podsolarsko ist eine ruhige und attraktive Siedlung, die in unmittelbarer Nähe von Šibenik liegt, bekannt für ihr angenehmes mediterranes Umfeld, die Nähe zum Meer und schöne Strände. Dank der hervorragenden Lage bietet Podsolarsko das ideale Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben am Meer und der Verfügbarkeit aller Einrichtungen, die die Stadt Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit gestalteten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Podsolarsko ist verkehrsgünstig mit Šibenik und den umliegenden Orten verbunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf im Šibenik-Gebiet. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, und alle Parkplätze werden ebenfalls über einen Anschluss für ein Elektro-Ladegerät verfügen. Es handelt sich um einen hervorragenden Neubau, der mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Jeder Raum in der Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, in den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert. Die Eigentums- und Baugenehmigungsunterlagen sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Im Falle der Erfüllung der Bedingungen für den Kauf der ersten Immobilie erhalten kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren das Recht auf Rückerstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (Investor im Mehrwertsteuersystem, damit auch dessen Steuerpflichtiger). Der geplante Abschluss ist 03/2027. Eine schöne Wohnung steht zum Verkauf in Podsolarsko, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Podsolarsko ist ein ruhiges und attraktives Viertel in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine angenehme mediterrane Lage, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko eine ideale Balance zwischen einem friedlichen Leben am Meer und einem einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Šibenik bietet. Der berühmte Hotelkomplex Amadria Park (früher Solaris) – mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen – befindet sich in der Nähe. Podsolarsko verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Šibenik und in die Umgebung, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen macht. Die Nähe zum Meer, das friedliche Umfeld und die guten Verkehrsverbindungen machen Podsolarsko zu einem sehr begehrten Standort für den Immobilienkauf im Raum Šibenik. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer geräumigen Loggia. Ein Außenstellplatz ist im Apartment enthalten, und sämtliche Parkplätze erhalten Anschlüsse für Elektroauto‑Ladegeräte. Es handelt sich um ein erstklassiges Neubauobjekt, das aus hochwertigen Materialien errichtet wurde. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert, im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eigentums‑ und Baudokumente liegen vollständig vor. Der Bauträger ist eine juristische Person, wodurch der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Kroatische Staatsbürger bis 45 Jahren, die die Voraussetzungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie erfüllen, können zudem die Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer zurückerstattet bekommen (sofern der Bauträger umsatzsteuerpflichtig ist). Die Fertigstellung ist für March 2027 geplant. Attraktive Wohnung in Podsolarsko zum Verkauf, nahe aller wesentlichen Einrichtungen. Podsolarsko ist ein ruhiger und begehrter Standort in direkter Nähe zu Šibenik, bekannt für sein mildes mediterranes Ambiente, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Durch die ausgezeichnete Lage bietet Podsolarsko die perfekte Kombination aus entspanntem Küstenleben und guter Erreichbarkeit aller städtischen Angebote von Šibenik. Gleich in der Umgebung liegt der bekannte Hotelkomplex Amatria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und vielfältigen Freizeitoptionen. Podsolarsko ist verkehrsgünstig an Šibenik und die nähere Umgebung angebunden und eignet sich daher ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung. Durch die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zählt Podsolarsko zu den gefragtesten Standorten für Immobilienkäufe in der Region Šibenik. Die Einheit umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Ankleidezimmer und eine großzügige Loggia. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, wobei sämtliche Stellplätze mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus erstklassigen Materialien gebaut wurde. Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert, und die Bäder besitzen Fußbodenheizung. Die Eigentums- und Baudokumentation ist in einwandfreiem Zustand. Der Investor ist eine juristische Person, während der Käufer von der Grundsteuer befreit ist. Erfüllen kroatische Staatsbürger die Bedingungen für den Erwerb ihrer ersten Immobilie, können sie bis zum 45. Lebensjahr die Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer zurückfordern (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig). Die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen.