Apartment šibenik - Okolica

ŠIBENIK, PODSOLARSKO, PREDVINA 2 Zimmer + Wohnbereich Wohnung mit Garten
Eine ausgezeichnete Wohnung in Podsolarsko mit Garten und hervorragender Lage wird zum Verkauf angeboten, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für das Leben. Podsolarsko ist ein ruhiges und attraktives Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für seine angenehme mediterrane Umgebung, die Nähe zum Meer und schöne Strände. Dank der hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen ruhigem Leben am Meer und der Verfügbarkeit aller Einrichtungen, die die Stadt Šibenik bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park, ehemals Solaris, mit gestalteten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Podsolarsko ist verkehrstechnisch gut mit Šibenik und den umliegenden Orten verbunden, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf im Šibenik-Gebiet. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Ankleidezimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Garten und ein Außenparkplatz. Jeder Parkplatz wird Anschlüsse für Elektro‑Ladegeräte haben. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Das Gebäude zeichnet sich durch erstklassige Qualität aus. In allen Räumen werden Klimaanlagen installiert, in den Badezimmern Fußbodenheizung. Alle Wohnungen haben Meerblick. Die Eigentums‑ und Baugenehmigungsunterlagen sind in Ordnung. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist 3/2027. Der Investor ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit, und im Falle der Erfüllung der festgelegten Kriterien für den Erstkauf einer Immobilie durch kroatische Staatsbürger bis 45 Jahre erhält er zudem eine Rückerstattung eines Teils der Mittel. Eine ausgezeichnete Wohnung mit Garten steht zum Verkauf in Podsolarsko und besticht durch eine erstklassige Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Podsolarsko ist ein ruhiges und attraktives Viertel in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko eine ideale Balance zwischen ruhigem Küstenleben und leichtem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Šibenik bietet. Der renommierte Amadria Park Hotelkomplex (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeiteinrichtungen befindet sich in der Nähe. Podsolarsko verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Šibenik und in die Umgebung, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition in Ferienvermietungen macht. Die Nähe zum Meer, das friedliche Umfeld und die guten Verkehrsanbindungen machen Podsolarsko zu einem äußerst begehrten Standort für den Immobilienkauf im Raum Šibenik. Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer überdachten Terrasse. Die Immobilie verfügt über einen Garten und einen Außenstellplatz. Jeder Stellplatz wird mit Anschlüssen für Elektroauto‑Ladegeräte ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben. Das Gebäude zeichnet sich durch eine überragende Bauqualität aus. In allen Räumen werden Klimageräte installiert, und die Badezimmer erhalten Fußbodenheizung. Alle Wohnungen bieten Meerblick. Eigentums- und Baudokumentation sind vollständig. Der geplante Fertigstellungstermin ist März 2027. Da der Bauträger eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit; zudem haben kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die festgelegten Voraussetzungen für den erstmaligen Immobilienkauf erfüllen, Anspruch auf eine teilweise Rückerstattung des Kaufpreises. Hervorragende Wohnung in Podsolarsko mit Garten und erstklassiger Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, steht zum Verkauf. Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort nahe Šibenik, berühmt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Durch seine hervorragende Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik. In direkter Nähe liegt der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an Šibenik und die umliegende Region und ist daher ideal für das ganze Jahr als Wohnsitz, für Ferien oder für die touristische Vermietung geeignet. Durch die Nähe zum Meer, die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung zählt Podsolarsko zu den gefragtesten Lagen für Immobilienkäufe in der Šibenik-Region. Die Einheit umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Ankleidezimmer sowie eine überdachte Terrasse. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Garten und ein Außenparkplatz. Jeder Parkplatz ist mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Ein weiterer Parkplatz kann optional erworben werden. Das Bauwerk besticht durch seine erstklassige Bauqualität. In allen Räumen ist Klimatisierung vorhanden, die Bäder verfügen zudem über Fußbodenheizung. Jede Einheit bietet Blick auf das Meer. Die Eigentums- und Bauunterlagen liegen vollständig vor. Die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Da der Bauträger eine juristische Person ist, wird der Käufer von der Grundsteuer befreit. Kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die die Bedingungen für den Erstkauf einer Immobilie erfüllen, erhalten zudem eine teilweise Rückerstattung des Kaufpreises.