Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Belveder · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Belvedere, Ferienwohnung mit Meerblick, hervorragendes Potenzial
Verkauft wird eine ausgezeichnete Wohnung in Rijeka, im Stadtteil Belvedere, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten zum Leben.
Die Wohnung befindet sich auch in der Nähe der Primar- und Sekundarschulen sowie der Fakultät für Wirtschaft und Medizin.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, von insgesamt fünf Etagen, und hat einen schönen Blick auf das Meer und wegen seiner Ausrichtung, reich an Licht.
Es besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer (das auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), Küche und Esszimmer und Balkon.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung teilweise renoviert und zwar:
- Installation einer kompletten Gas-Fußbodenheizung, einschließlich Gaskessel, Heizkörper und zugehörige Installationen
- Installation neuer Elektroinstallationen
Neue Parkettböden in den Zimmern
- Einbau neuer Fenster
Neue Fliesen auf dem Balkon.
Die Wohnung lässt aufgrund ihres Grundrisses viel Platz für zusätzliche Dekoration auf Wunsch.
Es ist ideal für den Alltag sowie eine Investition in Form von Miete.
Die Besitzurkunden sind ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Belveder
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1968
- Anzeigen-ID
- 358616
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
