Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska
Die Insel Krk, rund um Dobrinje - Apartment in einem neuen Gebäude mit Pool und Blick auf das Meer
Auf der Insel Krk, in einem ruhigen Teil der Umgebung von Dobrinj, wird eine Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten verkauft.
Das Gebäude bietet einen gemeinsamen Pool und einen gepflegten Garten, der den Wert und die Qualität des Aufenthalts weiter erhöht.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachten Terrassen, die von den oberen Etagen einen angenehmen Blick auf das Grün bieten und eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen bieten.
Die Konstruktion und Ausstattung der Wohnung wurden nach hohen Standards durchgeführt: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden, italienische Keramik und Sanitärkeramik, eingebaute Klimaanlage und die Möglichkeit, dank des Schornsteins auf dem Ofen zu heizen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und auf dem Grundstück ist es möglich, zusätzliche Parkplätze zur Verfügung zu stellen.
Das Gebäude ist so positioniert, dass es Privatsphäre und Ruhe, aber auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet, was diese Immobilie sowohl für Daueraufenthalte als auch für touristische Vermietungen geeignet macht.
Die Wohnung wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, wodurch der Käufer erhebliche Einsparungen erzielt, da er keine Grundsteuer zahlt.
Wenn Sie eine Wohnung in einem Neubau auf der Insel Krk suchen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben, Urlaub oder Investition.
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Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
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225 000 € · 71 m²
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Dobrinj
220 000 € · 72 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia