Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska
Insel Krk, in der Nähe von Dobrinje - Apartment in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool
In attraktiver Lage in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk, wird eine Wohnung in einem modernen Neubau verkauft.
Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, und als zusätzlicher Wert steht den Eigentümern ein gemeinsamer Pool und ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie Luftigkeit und Komfort bietet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf überdachte Terrassen, die von oben einen besonderen Blick auf das Grün und die ruhige Umgebung bieten.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurden geprüfte und hochwertige Materialien verwendet: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden, moderne italienische Keramik und Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist klimatisiert und der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, den Ofen dank des vorhandenen Schornsteins zu installieren.
Es hat einen Parkplatz, während der zusätzliche Parkplatz im gemeinsamen Garten genutzt werden kann.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für einen Urlaub oder ein Familienleben, und aufgrund der Ausstattung und Lage der Wohnung stellt auch ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung.
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Entdecken Sie Ihre Ecke auf der Insel Krk vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Neubaus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
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Dobrinj
225 000 € · 71 m²
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Dobrinj
220 000 € · 72 m²
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Dobrinj
249 000 € · 71 m²
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260 000 € · 69 m²
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265 000 € · 68 m²
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Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia