Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 3 169 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, in der Nähe von Dobrinje - Apartment in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool
In attraktiver Lage in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk, wird eine Wohnung in einem modernen Neubau verkauft.
Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, und als zusätzlicher Wert steht den Eigentümern ein gemeinsamer Pool und ein gepflegter Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie Luftigkeit und Komfort bietet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf überdachte Terrassen, die von oben einen besonderen Blick auf das Grün und die ruhige Umgebung bieten.
Bei der Ausstattung der Wohnung wurden geprüfte und hochwertige Materialien verwendet: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Rollläden, moderne italienische Keramik und Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist klimatisiert und der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, den Ofen dank des vorhandenen Schornsteins zu installieren.
Es hat einen Parkplatz, während der zusätzliche Parkplatz im gemeinsamen Garten genutzt werden kann.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für einen Urlaub oder ein Familienleben, und aufgrund der Ausstattung und Lage der Wohnung stellt auch ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung.
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Entdecken Sie Ihre Ecke auf der Insel Krk vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Neubaus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 696 €/m²
Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 325 €/m²–3 922 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Hlapa
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343773

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache