Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 3 169 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, in der Nähe von Dobrinje - Zweizimmerwohnung mit Pool in einem Neubau
In einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten und einem gemeinsamen Pool auf der Insel Krk steht eine attraktive Wohnung zum Verkauf, die sich im ersten Stock befindet.
Dieses Anwesen vereint Komfort, hochwertige Konstruktion und eine großartige Lage für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, im Freien zu bleiben und den Blick auf die Natur zu genießen.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik des italienischen Designs.
Die Wohnung ist klimatisiert, und der zukünftige Besitzer hat auch die Möglichkeit, an den Schornstein anzuschließen, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Heizung eröffnet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, während auf dem geräumigen Hof Platz für zusätzliche Parkplätze zur Verfügung steht.
Der Gemeinschaftspool und der gepflegte Garten unterstreichen die Attraktivität des gesamten Anwesens.
Diese Lage in der Umgebung von Dobrinj bietet Ruhe und Privatsphäre, aber auch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Da es sich im Mehrwertsteuersystem befindet, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Ausflug Ihre neue Wohnung auf Krk wartet auf Sie.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 696 €/m²
Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 325 €/m²–3 922 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Hlapa
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343774

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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