Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska
Insel Krk, in der Nähe von Dobrinje - Zweizimmerwohnung mit Pool in einem Neubau
In einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten und einem gemeinsamen Pool auf der Insel Krk steht eine attraktive Wohnung zum Verkauf, die sich im ersten Stock befindet.
Dieses Anwesen vereint Komfort, hochwertige Konstruktion und eine großartige Lage für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität und Komfort bietet.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, im Freien zu bleiben und den Blick auf die Natur zu genießen.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik des italienischen Designs.
Die Wohnung ist klimatisiert, und der zukünftige Besitzer hat auch die Möglichkeit, an den Schornstein anzuschließen, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Heizung eröffnet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, während auf dem geräumigen Hof Platz für zusätzliche Parkplätze zur Verfügung steht.
Der Gemeinschaftspool und der gepflegte Garten unterstreichen die Attraktivität des gesamten Anwesens.
Diese Lage in der Umgebung von Dobrinj bietet Ruhe und Privatsphäre, aber auch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition für touristische Vermietungen.
Da es sich im Mehrwertsteuersystem befindet, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Ausflug Ihre neue Wohnung auf Krk wartet auf Sie.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Dobrinj
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Dobrinj
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Dobrinj
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia