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Insel Krk, Nähe Dobrinje - Apartment mit Pool, Neubau
In ruhiger Lage in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk, wird eine moderne Wohnung in einem Neubau verkauft, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen befindet.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Pool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Esszimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf zwei überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf das Grün, was dem Raum ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Bei der Konstruktion und Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen, italienische Keramik und Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, einen Schornstein für eine zusätzliche Heizoption an den Ofen anzuschließen.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Treppe und Vorraum, einen Parkplatz und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz auf dem gepflegten Garten.
Aufgrund seiner Lage und Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Da die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Wir laden Sie ein, mit uns in Kontakt zu treten und eine Besichtigung zu organisieren diese Wohnung kann Ihre neue Oase auf der Insel Krk sein.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
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Dobrinj
225 000 € · 71 m²
3 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Dobrinj
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Dobrinj
249 000 € · 71 m²
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Dobrinj
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
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Dobrinj
265 000 € · 68 m²
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Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.
Einwohnerzahl: 2 150
Quelle: Wikipedia