Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · Hlapa · Primorsko-goranska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 3 169 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Nähe Dobrinje - Apartment mit Pool, Neubau
In ruhiger Lage in der Nähe von Dobrinj, auf der Insel Krk, wird eine moderne Wohnung in einem Neubau verkauft, die sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen befindet.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Pool, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Esszimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf zwei überdachte Terrassen mit herrlichem Blick auf das Grün, was dem Raum ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Bei der Konstruktion und Ausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen, italienische Keramik und Sanitärkeramik.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, einen Schornstein für eine zusätzliche Heizoption an den Ofen anzuschließen.
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Treppe und Vorraum, einen Parkplatz und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz auf dem gepflegten Garten.
Aufgrund seiner Lage und Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Da die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Wir laden Sie ein, mit uns in Kontakt zu treten und eine Besichtigung zu organisieren diese Wohnung kann Ihre neue Oase auf der Insel Krk sein.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 169 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 696 €/m²
Abweichung vom Median -14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 325 €/m²–3 922 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
Hlapa
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343776

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 169 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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