Zu verkaufen · Novalja
Novalja – Zwei-Zimmer-Apartment mit zwei Terrassen und Meerblick
Die Wohnung A3 befindet sich im zweiten Stock und im obersten Stock eines Gebäudes, das 2026 fertiggestellt wurde.
Jahr.
Das Meer ist ca. 400 Meter entfernt und zum gepflegten Strand braucht man ca. 600 Meter zu Fuß.
Von der Terrasse öffnet sich der Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat 54 m2 Nettofläche.
Das Wohnzimmer und die Küche umfassen zusammen 20 m2 und das Layout umfasst zwei Schlafzimmer von 10 und 11 m2 und ein Badezimmer.
Der Unterschied in der Größe der Zimmer ist nicht groß, so dass beide ein Doppelbett und einen Kleiderschrank ohne größere Einschränkungen aufnehmen können.
Der Außenbereich ist auf zwei Terrassen verteilt.
Die überdachte Terrasse hat 16 m2 und die zusätzliche nicht überdachte 4 m2.
Insgesamt stehen 20 m2 im Freien zur Verfügung.
Morgenkaffee und Abendunterhaltung müssen nicht den gleichen Raum teilen, was sich als nützlich erweist, wenn sich mehrere Personen in der Wohnung aufhalten.
Die Lage an der Spitze des Gebäudes hat seine Spezifität.
Es gibt keine Nachbarn oder Stühle, die sich während des Abends bewegen.
In den Sommermonaten ist es am auffälligsten, wenn die Fenster geöffnet sind.
Das einzige, was zu beachten ist, ist die tägliche Nutzung der Treppe, besonders beim Tragen von Lebensmitteln oder Gepäck.
Die Klimaanlage ist eingebaut und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.
Der neue Besitzer dekoriert den Raum von Anfang an nach seinen eigenen Gewohnheiten und Stil.
An diese Einheit erinnert man sich am meisten.
Zwei Terrassen und die Lage im obersten Stock geben ein anderes Gefühl des Aufenthalts als in den Wohnungen darunter.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
NOVALJA
235 000 € · 67 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 254.079 € · Preis pro m²: 3 736 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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