Haus Vrbnik

Insel Krk, Risika – Doppelhaushälfte mit Meerblick und Swimmingpool
INSEL KRK, Risika, modernes Doppelhaus mit Pool, Meerblick und zusätzlichem Grundstück im Preis inbegriffen, in einem ruhigeren Teil der Stadt, ca. 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.
Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet, bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Das Meer und der Sandstrand sind etwa 1600 Meter entfernt, was in der Praxis einige Autominuten oder zehn Minuten mit dem Fahrrad bedeutet, während die Lage selbst im Sommer viel ruhiger ist als die Häuser entlang der Küste.
Das Haus hat 133 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck organisiert sind.
Es gibt auch eine Toilette und eine Wäscherei, was praktisch ist, wenn Sie länger bleiben oder das Haus während der Saison für mehrere Personen nutzen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer.
Der Balkon behält einen offenen Blick auf das Meer, ohne das Gefühl der Verschlossenheit mit den umliegenden Objekten.
In der Praxis ermöglicht das Layout das normale Funktionieren des Hauses, wenn sich mehrere Familienmitglieder oder Gäste darin aufhalten, ohne den privaten und den gemeinsamen Teil zu überlappen.
Die Fußbodenheizung erfolgt im Erdgeschoss und in den Badezimmern, wobei jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt.
Aus diesem Grund ist die Immobilie auch für die ganzjährige Nutzung geeignet, nicht nur für die Sommermonate, wenn die meisten Häuser auf der Insel außerhalb der Saison leer bleiben.
Für sanitäre Abfälle wird eine Grube verwendet, mit Vorbereitungen für den zukünftigen Anschluss an die Kanalisation, wenn diese durch die Siedlung geleitet wird.
Dies bedeutet, dass ein wichtiger Infrastrukturteil bereits im Voraus gelöst wurde und keine zusätzlichen Baumaßnahmen im Haus erforderlich sind.
Der Garten, der aktiv genutzt wird, hat ca. 180 m2, während zusätzliche 250 m2 Land vor dem Haus im Preis inbegriffen sind, um den Meerblick dauerhaft offen zu halten.
Dieser Raum kann als zusätzlicher Parkplatz, Stauzone oder zukünftiges Nebengebäude genutzt werden, was langfristig mehr Flexibilität bietet als bei Standardgrundstücken im Neubau.
Das Haus hat einen gemeinsamen Zugang mit dem Auto.
Insgesamt sind es 725 m2.
Der Außenbereich ist im maritimen, selbsttragenden Stil mit Oliven, Lavendel und Rosmarin eingerichtet, so dass die Wartung während der wärmeren Jahreszeit einfacher und finanziell weniger anspruchsvoll bleibt.
Der Pool, die Sonnenterrasse und der Grill sind so angeordnet, dass der Garten eine echte Funktion für den Alltag und Geselligkeit hat.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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