Haus Vrbnik

Insel Krk, Risika – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Meerblick
INSEL KRK, Risika, Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick, im Neubau, voll möbliert und ausgestattet für den Einzug oder touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Es befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, während die Entfernung vom Meer und Sandstrand etwa 1600 Meter beträgt.
Dies bedeutet weniger saisonaler Lärm und Verkehr um das Haus herum, aber auch, dass man im Sommer bequemer mit dem Auto oder Fahrrad zum Strand geht.
Das Haus hat 133 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer in einem offenen Raum mit Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Sonnendeck verbunden.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich eine Toilette und eine Wäscherei.
In der Praxis ermöglicht das Layout mehrere Personen, den Raum gleichzeitig zu nutzen, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit zu haben, was besonders wichtig ist, wenn Sie während der Saison einen Touristen mieten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, während der Balkon einen offenen Blick auf das Meer bietet.
Die Fußbodenheizung erfolgt im Erdgeschoss und in den Badezimmern, und in jedem Raum sind Klimaanlagen installiert.
Aus diesem Grund ist das Haus das ganze Jahr über bequem zu benutzen, nicht nur im Sommer, was ein häufiger Unterschied zwischen Häusern ist, die ausschließlich für die Saison dienen, und solchen, die für den Alltag geeignet sind.
Für sanitäre Abfälle wird eine Grube verwendet, mit Vorbereitungen für den zukünftigen Anschluss an die Kanalisation, wenn diese durch die Siedlung geleitet wird.
Dies bedeutet, dass die Infrastruktur bereits geplant ist und der Käufer später keine zusätzlichen Baumaßnahmen im Haus durchführen muss.
Der gepflegte Garten, der aktiv genutzt wird, hat ca. 80 m2, während weitere 250 m2 Land vor dem Haus im Preis inbegriffen sind, um den Meerblick dauerhaft offen zu halten, und kann als zusätzlicher Parkplatz genutzt oder dort aufgestellt werden.
Das Haus hat einen gemeinsamen Zugang mit dem Auto.
Insgesamt sind es 625 m2 Land.
Der Garten ist in einem Küsten-, selbsttragenden Stil mit Oliven-, Lavendel- und Rosmarinbäumen eingerichtet, so dass die Wartungskosten geringer sind als bei klassischen Rasengärten, die im Sommer eine ständige Bewässerung erfordern.
Der Pool, die Sonnenterrasse und der Grill sind so organisiert, dass der Außenbereich eine echte Funktion und nicht nur einen visuellen Effekt hat.
Zwei Parkplätze befinden sich im Innenhof.
Zum Verkauf steht ein komplett eingerichteter und ausgestatteter Neubau mit Pool und permanent geschütztem Meerblick.
Der Käufer erhält die Immobilie sofort einsatzbereit, ohne zusätzliche Bau- oder Organisationsinterventionen vor dem Umzug oder der touristischen Saison.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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