Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 226 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 7 080 €/m²

Objektbeschreibung

KRK – Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer
Luxus-Steinvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer in der Stadt Krk.
Wenn Sie durch eine moderne, mit einem Fingerabdruck- oder Chipsystem ausgestattete Aluminium-Sicherheitstür eintreten, kommen Sie in eine Welt der Eleganz und des Komforts.
Der erste Schritt führt Sie in den Flur im Erdgeschoss, wo sich auf der linken Seite das Hauptschlafzimmer befindet.
Neben ihr befindet sich ein modern eingerichtetes Badezimmer, während sich gegenüber eine praktische Speisekammer befindet.
Wenn Sie durch den Flur gehen, betreten Sie eine geräumige Wohnzone.
Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch zu einem einzigen Ganzen verbunden, das mit viel natürlichem Licht gefüllt ist, das durch große Aluminiumfenster mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien eintritt.
Der zentrale Teil des Raumes ist mit einem Holzkamin besetzt, der in den kälteren Monaten Wärme und gemütliche Atmosphäre bietet.
Aus dem Wohnbereich kommen Sie auf eine überdachte Terrasse, die sich zum 56 m2 großen Pool erstreckt, der von einer geräumigen Sonnenterrasse umgeben ist ideal zum Entspannen.
Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
Die Innentreppe führt Sie nach oben, wo Sie von drei geräumigen Schlafzimmern begrüßt werden, jedes mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Garten und den Pool haben.
Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wärme und Komfort in allen Räumen bietet.
Die Energieeffizienz wird durch ein Photovoltaiksystem mit Dachspeicher gewährleistet, während LED-Einbaustrahler und hochwertige Bodenbeläge zu einem anspruchsvollen Eindruck des Interieurs beitragen.
Der Außenbereich wurde sorgfältig entworfen, um alle Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.
Der Hof umfasst vier Parkplätze, von denen zwei überdacht und mit einem Anschluss für Elektroautos ausgestattet sind.
Darüber hinaus schaffen der Garten und die Wege rund um das Haus eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für zusätzliche Freude in der natürlichen Umgebung.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Nachhaltigkeit und bietet einen idealen Ort zum Leben und Entspannen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 080 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 898 €/m²
Abweichung vom Median +44,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–6 834 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 791 €–1 356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
226 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Entfernung zum Meer
800 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343712

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 7 080 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 226 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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