Haus Medveja

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

2 Zimmer 95 m² Fläche
Angebotspreis 1 100 000 € 11 579 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran, Medveja, Haus mit Pool und extra schönem Blick auf den Kvarner
Kaiser-immobilie vermarktet in Medveja in der Nähe von Lovran ein Grundstück mit einem kleineren Gebäude auf einer Fläche von 815 m2, in einem Ort, von dem aus man einen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln hat.
Der erste Teil des Gebäudes ist nach der Baugenehmigung gemacht. Es besteht aus Erdgeschoss mit offenem Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die von einem großen Familientisch auf Bestellung dominiert, die auch ein Billardtisch ist, Küche nach Maß mit modernen Haushaltsgeräten, Schlafzimmer mit Blick auf den Pool,Meer und Inseln, Bad Walk und Dusche und Garten mit 10 Außenabmessungen * Pool
Es ist eine Fußbodenheizung installiert, und für eine angenehme Sommertemperatur sorgen zwei Daikin Klimaanlagen.
Der gesamte Raum außen und innen ist durch einen großen Glasfelsen miteinander verbunden, so dass wir vom Wohn- und Esszimmer aus das Wellensurren auf dem Meer verfolgen.
Diese außergewöhnliche Lage mit wunderschöner Aussicht ermöglicht eine ungestörte Ruhe und einen offenen Blick auf den Golf von Liburnia.
Das Projekt des Hauses umfasst das Erdgeschoss und eine weitere Etage.
Auf dem Gelände wurde ein Teil des Objekts ausgeführt, wie bereits in der Einleitung erwähnt, dh das Erdgeschoss, und laut Baugenehmigung ist es möglich, eine zusätzliche Etage von 95 m2 durchzuführen, so dass das Objekt eine Gesamtfläche von 190 m2 haben würde, und nur das Erdgeschoss von 95 m2 wurde durchgeführt.
Um die Arbeiten abzuschließen, ist es möglich, mit dem Eigentümer die Leistungsbedingungen zu vereinbaren.
Ein Gebäude, das als kleine ruhige Oase oder für die Bedürfnisse einer Familie oder eines neuen Besitzers bleiben kann, um den Wohnraum zu erweitern, ist sicherlich eine gewinnbringende Kombination.
Für Besichtigungen rufen Sie den Agenten Eli Lovko unter +385 916133776 oder mail:[email protected] an
Entfernung von den größeren Zentren: Lovran 7 min, Opatija 15 min, Rijeka 35 min, Zagreb 2h, Triest 2h, Ljubljana 2h 20 min, Wien 5h 20 min mit dem Auto.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 11 579 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 038 €/m²
Abweichung vom Median +64,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 917 €/m²–9 348 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medveja
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
815 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
4
Entfernung zum Meer
280 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364464

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Garten
Garten
Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 11 579 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 815 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 280 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 980 000 €.

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Ort: Medveja, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medveja

Medveja ist eine Küstensiedlung in Kroatien in der Gemeinde Lovran. Es befindet sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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