Haus Veprinac

Opatija, Veprinac – Familienhaus mit großem Grundstück im Grünen
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija stellt ein freistehendes Haus zum Verkauf, das nur 8 km von der Küste der Opatija Riviera entfernt liegt, auf den Markt. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und ist ideal für ein entspanntes Leben oder Erholung. Die Umgebung von Opatija ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die gleichzeitige Nähe zur Meeresküste, zum Naturpark Učka und zu Schnellstraßen nach Istrien, Rijeka, Zagreb, Ljubljana und anderen Zielen macht die Lage sehr attraktiv und praktisch für verschiedene Bedürfnisse. Das Haus selbst besteht aus 2 separaten Wohnungen, jeweils etwa 100 m2 groß. Im hohen Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, WC, Bad, Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich mit Terrasse. Die Heizung erfolgt mit festen Brennstoffen, und das Haus verfügt dafür über 2 Schornsteine. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung, Strom (einschließlich Drehstromanschluss) und Telefon mit Glasfaserkabel angeschlossen. Im Ort gibt es keine Kanalisation, daher hat das Haus eine Klärgrube, und Vorbereitungsarbeiten für deren Erweiterung wurden bereits durchgeführt. Die Außentreppe führt zum Dachgeschoss, das einen wunderschönen offenen Raum mit viel Licht, 3 Dachfenstern, 2 Balkonen und einem separaten Bad mit WC bietet. Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein weiterer separater Raum, der an die unterschiedlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden kann, sowie ein Raum, der für einen zukünftigen Heizungsraum/Technikraum vorgesehen ist. Zum Haus wurde ein Schacht für einen zukünftigen Regenwasserbehälter mit einem Volumen von 75 m3 ausgehoben, was eine ausgezeichnete ökologische Option zur Wassereinsparung darstellt. Das Haus stellt einen sehr soliden Ausgangspunkt für die Fertigstellung genau nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer dar. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, das Haus ist trocken, und die Feuchtigkeit an einigen Stellen durch die letzten Regenfälle würde dauerhaft durch Fassadenarbeiten und den Austausch der Außenfensterrahmen behoben. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre, verborgen vor der Außenwelt dank der unberührten Natur, die sie umgibt. Mit unbegrenztem Potenzial und fantastischer Lage ist dies eine Gelegenheit, die Ihnen ermöglicht, das Leben zu genießen und alle Alltagsprobleme zu vergessen. Geschäft, Café, Krippe, Kindergarten, Schule: 800 m Schnellstraße: 1,5 km Strand, Zentrum von Opatija: 8 km Zentrum von Rijeka: 20 km Flughafen Rijeka: 40 km Flughafen Pula: 85 km