Grundstück Matulji

Matulji – Baugrundstück von 6.296 m² industrieller Nutzung
Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein Baugrundstück mit Industrie­nutzung zum Verkauf an, das sich in einer Wirtschafts‑/Arbeits‑/Industriezone befindet. Die Grundstücksfläche beträgt 6.296 m2 und seine Bestimmung ist der Bau einer Halle oder ähnlicher Gebäude. Für das Grundstück wurde eine Standortgenehmigung für die Vorbereitung des Baugeländes (Planierung, Untersuchung usw.) erteilt. Bezüglich der normativen Zonen haben wir hier einen Nutzungskoeffizienten Ki von 0,4. Nach dem Ideaprojekt war der Bau einer Halle mit den Maßen 80 x 36 m (12 m Höhe) und einer Bruttogebäudefläche von 5.300 m2 (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss) geplant. Das Grundstück ist ebenfalls für das Parken von Baumaschinen geeignet. Infrastruktur – Wasser, Strom und Abwasser befinden sich unmittelbar am Grundstück. Idealer Zugang für Abschleppfahrzeuge und LKW. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Straßenanbindung sowie Ein- und Ausfahrt zur Schnellstraße A7 in beide Richtungen aus. Anwendung der Übertragung der Steuerschuld bei der Erbringung von Baudienstleistungen. Einzigartige Immobilie mit idealer Konfiguration an idealem Standort. Zentrum Matulja: 2,5 km / 5 Minuten Autobahn A7 (E61): 1 km / 2 Minuten Flughafen Rijeka: 35 km / 30 Minuten Flughafen Pula: 100 km / 90 Minuten Ljubljana: 120 km / 2 Stunden Wien, München, Budapest: 500 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 1.100.000,00 EUR Vermittlungsgebühr (3,75 %): 41.250,00 EUR Gesamtinvestition: 1.141.250,00 EUR Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Objektcode: 101-112 Vielen Dank für Ihr Interesse!