Terreno Matulji

Matulji – Terreno edificabile di 6.296 m2 a destinazione industriale
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija mette sul mercato un terreno edificabile di destinazione industriale situato nella zona economico-lavorativa/industriale. La superficie del terreno è di 6.296 m2 e la sua destinazione è la costruzione di un capannone o di edifici simili. Per il terreno è stato rilasciato un permesso di localizzazione per la preparazione del sito edile (livellamento, indagini, ecc.). Per quanto riguarda le normative di zona, qui abbiamo un coefficiente di utilizzazione Ki 0.4. Secondo il progetto preliminare era prevista la costruzione di un capannone di dimensioni 80 x 36 m (12 m di altezza) con superficie lorda edificabile di 5.300 m2 (seminterrato + piano terra + piano). Il terreno è anche adatto per il parcheggio di macchine edili. Infrastrutture - acqua, elettricità e fognature si trovano immediatamente accanto al terreno. Accesso ideale per rimorchiatori e camion. La posizione è caratterizzata da un'ottima connessione stradale e da uscite e ingressi sull'autostrada A7 in entrambe le direzioni. Applicazione del trasferimento dell'obbligo fiscale durante l'esecuzione di servizi edili. Immobiliare unica di configurazione ideale in una posizione ideale. Centro Matulja: 2,5 km / 5 minuti Autostrada A7 (E61): 1 km / 2 minuti Aeroporto di Rijeka: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pula: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e si paga solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Prezzo di vendita dell'immobile: 1.100.000,00 EUR Commissione di mediazione (3,75 %): 41.250,00 EUR Investimento totale: 1.141.250,00 EUR Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 101-112 Grazie per il vostro interesse!