Haus Artatore

Insel Lošinj, Bucht Artatore, Haus 1. direkt am Meer
Es gibt Immobilien, bei denen das Meer Teil der Aussicht ist, und es gibt solche, bei denen das Meer Teil des Alltags ist. Im ruhigen und gepflegten Wohnort Artatore auf der Insel Lošinj, unmittelbar am Ufer, befindet sich dieses freistehende Haus mit direktem Zugang zum Meer, sechs separaten Apartments und zusätzlichen Eigentumsräumen. Die Lage in erster Reihe zum Meer, die Privatsphäre, die die Lage bietet, und die bereits etablierte Struktur des Objekts machen diese Immobilie sowohl für eine private Residenz als auch für ein ernsthaftes touristisches Geschäft äußerst attraktiv. Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut, erstreckt sich über etwa 420 m² und ist über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – organisiert. Insgesamt besteht es aus sechs Apartments, jeweils zwei pro Etage. Vier Apartments verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette, eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und eine zum Meer ausgerichtete Terrasse. Zwei größere Apartments bieten noch mehr Komfort und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer zusätzlichen separaten Toilette, einer Küche mit Wohnzimmer und einem Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei getrennte Eigentumsräume mit eigenen Eingängen, die eine klare Trennung des privaten Teils vom für Gäste oder Vermietung vorgesehenen Teil ermöglichen. Der besondere Wert der Immobilie liegt genau außerhalb des Hauses. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 400 m², während zusätzlich 500 m² Strandfläche im Konzessionsbereich genutzt werden. Der offene Teil des Grundstücks beträgt etwa 270 m². Im Hof zum Meer hin ist eine Terrasse mit Grill eingerichtet – ein Ort, der für lange Sommerabende, familiäre Zusammenkünfte und Aufenthalt im Freien gedacht ist, das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Es gibt einen überdachten Parkplatz für bis zu sechs Autos, zusätzlich Platz für Motorräder und Fahrräder. Jede Wohnung verfügt über eigene Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Abwasser, und die Apartments sind mit Küchen, Geräten, Fernsehern und Internetanschluss ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Kombination aus elektrischer Anlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage geregelt, was die Nutzung der Immobilie auch außerhalb der Haupttouristensaison ermöglicht. Es handelt sich nicht nur um ein Haus mit Apartments. Es ist ein Objekt, das bereits heute fast alles bietet, was für ein hochwertiges touristisches Produkt nötig ist: sechs separate Wohneinheiten, private Eigentumsräume, Parkplatz, gepflegte Außenanlage, eigene Infrastruktur und unmittelbaren Zugang zum Meer. Gleichzeitig ermöglicht das Haus dem zukünftigen Eigentümer, einen Teil des Objekts für sich selbst zu nutzen, während der Rest weiter vermietet oder nach eigenem Konzept angepasst werden kann. Artatore ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das klare Meer, das Grün und die angenehme Atmosphäre einer kleinen Küstensiedlung, und gerade die Immobilien, die direkt am Meer liegen, gehören zu den seltensten und begehrtesten in diesem Teil von Lošinj. Wenn Sie ein klassisches Apartmenthaus suchen, gibt es viele davon auf dem Markt. Wenn Sie eine Immobilie suchen, bei der das Meer nicht aus der Ferne zu sehen ist, sondern buchstäblich eine Verlängerung des Hofes ist, kommen solche Gelegenheiten deutlich seltener vor. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, nur die eine symmetrische Hälfte des Hauses, also 3 Apartments, zum Preis von 1.300.000 Euro zu kaufen. Authentisches Haus, großer Außenbereich, Nähe zum Meer und vollständige Ausstattung – seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit echtem Inselcharakter zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Empfehlung des Maklers! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036