Haus Nerezine

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 4 615 €/m²

Objektbeschreibung

Otok Lošinj, Nerezine, Haus 130 m² im Resort
Die Insel Lošinj, die sich in der Kvarner Bucht befindet, ist ein wahres Paradies für alle Liebhaber der natürlichen Schönheit, des kristallklaren Meeres und der Sonne.
Lošinj ist bekannt für seine wunderschönen Strände und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Nerezine ist eine ruhige und prestigeträchtige Lage auf der Insel Lošinj, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Luxus bietet und gleichzeitig sehr gut mit der Hauptstraße und allen notwendigen Einrichtungen verbunden ist.
Kaiser-Immobilien vermittelt im Verkauf eines Doppelhauses (Duplex) mit zwei Wohnungen im Rahmen des touristischen Resorts.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit einer Treppe und ein Apartment mit Bad, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 10 m2 und einem Garten.
Im 1. Stock gibt es einen Flur mit Treppe und eine Wohnung mit Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und eine überdachte Terrasse von 10 m2.
Die gesamte Nettofläche der Immobilie beträgt 130 m2.
Die Wohnungen sind voll möbliert und im Premium-Stil eingerichtet, es ist möglich, einen separaten Verkauf von Wohnungen zu machen, und es besteht auch die Möglichkeit, einen separaten Eingang in das Haus zu machen, ohne die gemeinsamen Räume des Resorts zu nutzen.
Das Resort verfügt über einen gemeinsamen großen und geräumigen Pool, einen kleinen Pool für Kinder, einen großen Jacuzzi-Pool, eine Lounge-Bar mit Toiletten, eine Wäscherei, eine Sommerküche und einen großen gemeinsamen Garten.
Die Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, am Mietprogramm teilzunehmen, mit voller Flexibilität für ihre eigene Nutzung oder Selbstvermietung.
Es besteht die Möglichkeit, einen separaten Eingang zum Haus zu schaffen, ohne die gemeinsamen Räume des Resorts zu nutzen.
Diese Eigenschaft ist ideal für alle, die das luxuriöse Leben am Meer genießen möchten, umgeben von natürlicher Schönheit und unvergesslichen Ausblicken.
Die Anlage des Anwesens ist ideal für Entspannung in einer natürlichen Umgebung und der Komplex selbst ist von gepflegtem Grün umgeben, was zusätzlich zu einem Gefühl der Ruhe und Privatsphäre beiträgt.
Die Außenterrassen sind ideal zum Entspannen nach einem Tag an den nahe gelegenen Stränden, zum Tauchen, zum Wandern auf die nahe gelegenen Hügel oder zum Radfahren.
Entfernung der Immobilie von:
Flughafen Rijeka, 82 km
Flughafen Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Wien, 585 km
Prag, 917 km
München, 612 km
Diese schöne Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten.
Es ist perfekt für Familien oder als Ferien- und Mietobjekt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für Ihr eigenes Stück Paradies auf der Insel Lošinj.
Empfehlung eines Agenten!
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren:
Maurice Saganic
E-Mail: [email protected]
Tel.: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 615 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 819 €/m²
Abweichung vom Median +63,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 597 €/m²–3 728 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Nerezine
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
190 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
200 m
Energieklasse
A
Baujahr
2020
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
371786

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 615 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 190 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Nerezine, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nerezine

Nerezine ist ein Ort im nördlichen Teil der Insel Lošinj in Kroatien.

Einwohnerzahl: 397

Quelle: Wikipedia

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