Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 4 038 €/m²

Objektbeschreibung

Primošten – attraktive neubau, zweizimmerwohnung im zweiten stock
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Wohnung in einem neuen, kleineren Wohngebäude in Primošten. Das Gebäude wird an einer ruhigen Lage mit leichter Erhebung errichtet, die allen Wohnungen einen herrlichen Meerblick bietet. Der Abstand zum ersten Strand beträgt nur 200 Meter. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 15.06.2027 vorgesehen. ÜBER DIE WOHNUNG: Diese geräumige Zweizimmerwohnung im zweiten Stock bietet einen funktionalen Grundriss und eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen mit Meerblick. Gesamtnettfläche: 78,31 m² Raumaufteilung (Nettogrößen): Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 28,00 m² Flur: 2,20 m² Schlafzimmer 1: 13,94 m² Schlafzimmer 2: 13,94 m² Badezimmer: 5,80 m² Überdachte Terrasse (Loggia): 14,43 m² Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zugehöriger Außenstellplatz. Offener Blick auf das Meer. LAGE: Primošten ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, der reiche Geschichte, wunderbare Natur und ausgezeichnete Anbindung verbindet. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, alle Reize Dalmatiens zu genießen, egal ob Sie ein Zuhause für sich selbst oder eine clevere Investition suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer Immobilie in Top-Lage zu werden, deren Wert mit der Zeit nur steigt. Die Agenturprovision für den Käufer wird gemäß dem Preiskatalog der Agentur berechnet und ist beim Kauf der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts zu zahlen. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 038 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 343 €/m²
Abweichung vom Median -7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 932 €/m²–4 865 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 328 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362141

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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